パールハイム新城
神奈川県川崎市中原区新城1丁目10-5 | 築52年 | 24戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
70.4万円/㎡
レンジ
56.3〜84.5万円/㎡
市区町村ベースライン 124.6万円/㎡
補正係数 ×0.565
補正係数 ×0.565
代表面積 48.84㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 697件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
2LDK
2,146万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,146万 | 2,043万 | 2,249万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目10-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-12（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 分譲会社 | ペガサスリアルティ |
| 施工会社 | ペガサスリアルティ |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
武蔵新城駅
JR南武線
学区情報
小学校
川崎市立末長小学校
中学校
川崎市立橘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パールハイム新城 | 1974 | 24戸 | 44.6万 | 2,180万 |
| トーシンフェニックス武蔵新城 | 2007 | 34戸 | 81.1万 | 1,650万 |
| 日光ビル | 1978 | 6戸 | - | - |
| ノーブル武蔵新城サンパティオ | 2001 | 37戸 | 72.4万 | 4,180万 |
| 阿部ビル | 1974 | 14戸 | 38.7万 | 1,380万 |
| プラウド武蔵新城ステーションマークス | 2023 | 109戸 | - | - |
| ロアール武蔵新城 | 2017 | 40戸 | - | - |
| クリオレジダンス新城フロントコート | 2012 | 54戸 | - | - |
| エンゼルハイム武蔵新城 | 1998 | 24戸 | 57.0万 | 3,980万 |
| グリフィン武蔵新城弐番館 | 2009 | 46戸 | 100.3万 | 2,190万 |
| イニシア武蔵新城 | 2011 | 38戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,180万 | 44.64万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,980万 | 40.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 75,000円 | 2,330円/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 98,000円 | 1,950円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。