林間コーポ
神奈川県大和市林間1丁目15-13 | 築42年 | 12戸
推定相場
林間コーポ
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は20.7万円。周辺エリア平均（30.6万円）より32.4%低く、大和市全体の平均（38.6万円）より46.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の21.5万/㎡から2019年は20.7万/㎡へ、3年間で3.6%下落しています（年平均-1.2%）。直近3年では14.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
33.9万円/㎡
レンジ
27.1〜40.6万円/㎡
市区町村ベースライン
46.8万円/㎡
補正係数 ×0.724
代表面積 48.78㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 581件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の25%・5件）で、平均1,058万円です。2LDKが最も高く平均1,636万円、2Kは平均598万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 3件 | 768万 | 684万 | 827万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 1,058万 | 711万 | 1,777万 |
| 1DK | 3件 | 887万 | 842万 | 932万 |
| 2K | 2件 | 598万 | 414万 | 781万 |
| 2LDK | 3件 | 1,636万 | 1,613万 | 1,683万 |
| 4K | 4件 | 1,189万 | 827万 | 1,474万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市林間1丁目15-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-12（築42年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 23.84m² ～ 48.78m² |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
南林間駅
小田急江ノ島線
学区情報
小学校
大和市小学校学区
中学校
大和市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 林間コーポ | 1984 | 12戸 | 20.7万 | 500万 |
| ガーデン林間 | 1987 | 17戸 | 24.0万 | 1,000万 |
| 南林間第2ダイヤモンドマンション | 2003 | 26戸 | 42.5万 | 2,980万 |
| マートルコート南林間 | 1994 | 30戸 | - | - |
| グラード南林間 | 2006 | 28戸 | 48.9万 | 2,990万 |
| アドリーム南林間 | 1996 | 27戸 | 51.7万 | 3,160万 |
| ダイヤモンドマンションラセーヌ | 2003 | 59戸 | - | - |
| サンマンションアトレ南林間 | 1994 | 26戸 | 32.9万 | 2,380万 |
| グリーンコーポ南林間 | 1983 | 30戸 | 19.8万 | 880万 |
| グリーンコーポ南林間2 | 1985 | 18戸 | - | - |
| サンピア南林間 | 1988 | 22戸 | - | - |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|
| 2K | - | - | 12.2万 | 20.7万 |
| 2LDK | - | 24.2万 | 24.2万 | - |
| ー | - | 11.1万 | 11.9万 | - |
| 4K | 17.6万 | 20.1万 | 11.9万 | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | - | 2K | 20㎡〜 | 500万 | 20.73万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 2K | 20㎡〜 | 290万 | 12.17万/㎡ |
| 2018年4月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 1,180万 | 24.2万/㎡ |
| 2018年1月 | - | ー | 45㎡〜 | 580万 | 11.9万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 4K | 45㎡〜 | 580万 | 11.9万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 590万 | 24.75万/㎡ |
| 2017年7月 | - | ー | 45㎡〜 | 580万 | 11.9万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 4K | 45㎡〜 | 980万 | 20.09万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 1,180万 | 24.2万/㎡ |
| 2017年12月 | - | ー | 45㎡〜 | 500万 | 10.25万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 1,180万 | 24.2万/㎡ |
| 2016年9月 | - | 4K | 45㎡〜 | 980万 | 20.09万/㎡ |
| 2016年7月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 590万 | 24.75万/㎡ |
| 2016年6月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 620万 | 26.01万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 4K | 45㎡〜 | 740万 | 15.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。