サンライズ中央林間1
神奈川県大和市中央林間4丁目5-5 | 築31年 | 7戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
42.6万円/㎡
レンジ
31.9〜53.2万円/㎡
市区町村ベースライン 46.1万円/㎡
補正係数 ×0.923
補正係数 ×0.923
代表面積 47.24㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 502件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 55件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・25件）で、平均3,907万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,576万円、１Ｋは平均670万円です。
４ＬＤＫ
5,576万
4件
３ＬＤＫ
3,907万
25件
２ＬＤＫ
3,099万
17件
２ＤＫ
2,002万
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,065万
3件
１Ｋ
670万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 4件 | 5,576万 | 4,504万 | 7,520万 |
| ３ＬＤＫ | 25件 | 3,907万 | 2,853万 | 5,630万 |
| ２ＬＤＫ | 17件 | 3,099万 | 1,738万 | 4,740万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 2,002万 | 1,777万 | 2,227万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 3,065万 | 2,909万 | 3,199万 |
| １Ｋ | 4件 | 670万 | 301万 | 1,271万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市中央林間4丁目5-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-01（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 専有面積 | 47.24m² ～ 47.24m² |
| 施工会社 | 朝日建設 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
中央林間駅
小田急江ノ島線 / 東急田園都市線
学区情報
小学校
大和市小学校学区
中学校
大和市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンライズ中央林間1 | 1995 | 7戸 | 35.1万 | 1,660万 |
| ドレッセ中央林間レジデンス | 2025 | 79戸 | - | - |
| グリーンハイツ中央林間 | 1982 | 42戸 | 44.8万 | 3,180万 |
| セパルレ中央林間2番館 | 2002 | 131戸 | 72.3万 | 6,480万 |
| セパルレ中央林間3番館 | 2002 | 31戸 | 59.3万 | 4,680万 |
| ライオンズマンション中央林間駅前 | 1986 | 54戸 | 62.2万 | 3,998万 |
| ライオンズM中央林間駅前 | 1986 | 54戸 | 62.2万 | 3,998万 |
| シティハウス中央林間ウエストタワー | 2005 | 62戸 | 85.5万 | 6,180万 |
| シティハウス中央林 | 2005 | 103戸 | 89.4万 | 6,480万 |
| プラウディア中央林間 | 2009 | 49戸 | - | - |
| 東総ビル | 1975 | 4戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,660万 | 35.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。