クリオ中央林間壱番館
神奈川県大和市中央林間1丁目9-8 | 築32年 | 24戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201420152016201720182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の35.5万/㎡から2020年は38万/㎡へ、6年間で7.1%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では11.6%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
32.9万円/㎡
レンジ
24.7〜41.2万円/㎡
市区町村ベースライン 46.1万円/㎡
補正係数 ×0.714
補正係数 ×0.714
代表面積 58.96㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 502件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・7件）で、平均3,457万円です。3LDKが最も高く平均3,457万円、2LDKは平均3,296万円です。
2LDK
3,296万
6件
3LDK
3,457万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 3,296万 | 2,832万 | 3,895万 |
| 3LDK | 7件 | 3,457万 | 2,297万 | 3,827万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市中央林間1丁目9-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-03（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 40.03m² ～ 66.96m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 川田工業 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
中央林間駅
小田急江ノ島線 / 東急田園都市線
🚉
徒歩11分
南林間駅
小田急江ノ島線
学区情報
小学校
緑野小学校
中学校
南林間中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ中央林間壱番館 | 1994 | 24戸 | 38.0万 | 2,180万 |
| ライオンズマンション中央林間南 | 1995 | 23戸 | - | - |
| パークスクエア中央林間 | 2000 | 123戸 | 63.2万 | 4,780万 |
| ライオンズマンション中央林間第8 | 1989 | 17戸 | - | - |
| コトー中央林間 | 1997 | 66戸 | 52.5万 | 3,680万 |
| 芙蓉ハイツ | 1984 | - | 16.8万 | 300万 |
| 田園芙蓉マンション | 1984 | 13戸 | 22.5万 | 999万 |
| サーパス中央林間 | 1995 | 86戸 | 45.1万 | 3,080万 |
| パークハイム中央林間1丁目 | 1989 | 19戸 | 23.2万 | 1,999万 |
| リベラル中央林間 | 1996 | 29戸 | 47.6万 | 3,080万 |
| レゾン中央林間壱番館 | 1996 | 18戸 | 59.4万 | 3,680万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,498万円 | 59.33㎡ | 59万円 | 3LDK | - | 南東 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 31.1万 | 45.2万 | - | - | 38.0万 |
| 3LDK | - | - | - | 41.9万 | 42.4万 | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 38.03万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 39.77万/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,080万 | 36.29万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,499万 | 42.39万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,499万 | 42.39万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,499万 | 42.39万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | ー | 55㎡〜 | 2,799万 | 47.48万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 28.5万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,699万 | 45.78万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,699万 | 45.78万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,799万 | 47.48万/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,590万 | 45.18万/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,590万 | 45.18万/㎡ |
| 2015年9月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 31.05万/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,980万 | 35.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 98,000円 | 1,652円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。