クリスタルハイツ
神奈川県大和市中央林間西2丁目10-10 | 築41年 | 2棟
このページは2棟をまとめたクリスタルハイツ全体の相場です（成約 5件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
賃料の推移
8万6万4万
20142016201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は52,500〜53,333円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 8件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の80%・8件）で、平均2,819万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,819万円、2Kは平均461万円です。
３ＬＤＫ
2,819万
8件
2K
461万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 2,819万 | 1,379万 | 4,109万 |
| 2K | 2件 | 461万 | 342万 | 579万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市中央林間西2丁目10-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-04（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
棟別の相場（2棟）
クリスタルハイツは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 5件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 クリスタルハイツ |
1985年 | 3階建 | 15戸 | 1件 | 26.65万 | 13件 | 1件 |
| 南林間クリスタルハイツ | 1981年 | 4階建 | 11戸 | 4件 | 11.4万 | 50件 | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
南林間駅
小田急江ノ島線
🚉
徒歩19分
中央林間駅
小田急江ノ島線 / 東急田園都市線
学区情報
小学校
大和市小学校学区
中学校
大和市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリスタルハイツ | 1985 | 15戸 | 26.6万 | 900万 |
| レクセルマンション中央林間 | 1998 | 36戸 | - | - |
| 中央林間ガーデニア | 1996 | 51戸 | - | - |
| ジェイシティ中央林間 | 2001 | 115戸 | - | - |
| フレンドポート中央林間 | 1990 | 6戸 | 18.6万 | 300万 |
| M&K大和 | 1988 | 6戸 | - | - |
| ウインビュ中央林間南 | 1995 | 25戸 | - | - |
| サーパス中央林間 | 1995 | 86戸 | 45.1万 | 3,080万 |
| ヴェルアージュ南林間 | 1999 | 58戸 | 31.4万 | 2,480万 |
| パークハイム中央林間1丁目 | 1989 | 19戸 | 23.2万 | 1,999万 |
| コトー中央林間 | 1997 | 66戸 | 52.5万 | 3,680万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 900万円 | 33.78㎡ | 26.6万円 | 2DK | - | - |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 2K | 7.2万 | 15.6万 | - |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 900万 | 26.65万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 2K | 30㎡〜 | 500万 | 15.62万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 2K | 30㎡〜 | 250万 | 7.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（38件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3K（全体の34%）で、平均月額57,846円。3DKなら月額64,286円が相場です。
2K
44,000〜58,000円
50,714円
2DK
40,000〜55,000円
46,364円
3K
54,000〜60,000円
57,846円
3DK
55,000〜70,000円
64,286円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の74%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
10件
5〜8万
28件
全 38 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | - | 3DK | 65㎡〜 | 65,000円 | 942円/㎡ |
| 2022年3月 | - | 2K | 35㎡〜 | 46,000円 | 1,183円/㎡ |
| 2022年2月 | - | 2K | 35㎡〜 | 49,000円 | 1,260円/㎡ |
| 2021年12月 | - | 2K | 35㎡〜 | 51,000円 | 1,312円/㎡ |
| 2021年9月 | - | 3DK | 65㎡〜 | 65,000円 | 942円/㎡ |
| 2021年7月 | - | 3DK | 65㎡〜 | 70,000円 | 1,015円/㎡ |
| 2021年4月 | - | 3K | 50㎡〜 | 60,000円 | 1,163円/㎡ |
| 2020年9月 | - | 3K | 50㎡〜 | 54,000円 | 1,047円/㎡ |
| 2020年8月 | - | 3K | 50㎡〜 | 58,000円 | 1,124円/㎡ |
| 2020年3月 | - | 3K | 50㎡〜 | 54,000円 | 1,047円/㎡ |
| 2020年3月 | - | 3K | 50㎡〜 | 60,000円 | 1,163円/㎡ |
| 2020年2月 | - | 3K | 50㎡〜 | 60,000円 | 1,163円/㎡ |
| 2019年6月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 45,000円 | 1,261円/㎡ |
| 2019年4月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 45,000円 | 1,332円/㎡ |
| 2018年12月 | - | 3K | 50㎡〜 | 57,000円 | 1,105円/㎡ |
| 2018年12月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 45,000円 | 1,261円/㎡ |
| 2018年10月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 45,000円 | 1,332円/㎡ |
| 2018年10月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 50,000円 | 1,402円/㎡ |
| 2018年9月 | - | 3K | 50㎡〜 | 58,000円 | 1,124円/㎡ |
| 2018年8月 | - | 3K | 50㎡〜 | 60,000円 | 1,163円/㎡ |
| 2018年8月 | - | 3K | 50㎡〜 | 54,000円 | 1,047円/㎡ |
| 2018年8月 | - | 3K | 50㎡〜 | 57,000円 | 1,105円/㎡ |
| 2018年8月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 40,000円 | 1,184円/㎡ |
| 2018年6月 | - | 3K | 50㎡〜 | 60,000円 | 1,163円/㎡ |
| 2018年4月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 50,000円 | 1,402円/㎡ |
| 2018年2月 | - | 2K | 35㎡〜 | 44,000円 | 1,132円/㎡ |
| 2018年2月 | - | 2K | 35㎡〜 | 52,000円 | 1,337円/㎡ |
| 2017年12月 | - | 2K | 35㎡〜 | 55,000円 | 1,414円/㎡ |
| 2017年12月 | - | 2K | 35㎡〜 | 58,000円 | 1,492円/㎡ |
| 2017年7月 | - | 3K | 50㎡〜 | 60,000円 | 1,163円/㎡ |
他 8 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。