プレシス本厚木セントル
神奈川県厚木市中町3丁目18-12 | 築4年 | 41戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
99.3万円/㎡
レンジ
74.4〜124.1万円/㎡
市区町村ベースライン 26.8万円/㎡
補正係数 ×3.708
補正係数 ×3.708
代表面積 54.27㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 399件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 25件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・12件）で、平均5,336万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,381万円、１ＤＫは平均2,932万円です。
３ＬＤＫ
5,336万
12件
２ＬＤＫ
4,526万
5件
４ＬＤＫ
6,381万
2件
１ＬＤＫ
3,059万
4件
１ＤＫ
2,932万
2件
3LDK
3,589万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 5,336万 | 4,496万 | 6,400万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 4,526万 | 4,062万 | 5,000万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 6,381万 | 6,261万 | 6,500万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 3,059万 | 2,492万 | 3,714万 |
| １ＤＫ | 2件 | 2,932万 | 2,932万 | 2,932万 |
| 3LDK | 2件 | 3,589万 | 3,411万 | 3,766万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県厚木市中町3丁目18-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-01（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 46.29m² ～ 54.27m² |
| 分譲会社 | 一建設 |
| 施工会社 | 南海辰村建設 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
本厚木駅
小田急線
学区情報
小学校
厚木市立厚木小学校
中学校
厚木市立厚木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレシス本厚木セントル | 2022 | 41戸 | 75.2万 | 4,080万 |
| グランテム本厚木 | 2011 | 77戸 | 49.2万 | 3,480万 |
| 厚木寿町サンハイツ | 1981 | 103戸 | 36.9万 | 2,745万 |
| ポレスター本厚木セントラルパークス | 2015 | 118戸 | 68.2万 | 5,480万 |
| ルリエ本厚木 | 1994 | 51戸 | 43.8万 | 3,900万 |
| ベルドゥムール本厚木 | 2011 | 66戸 | - | - |
| プレシス本厚木レジデンス | 2013 | 173戸 | 66.8万 | 4,200万 |
| D'グラフォート本厚木コアレジデンス | 2007 | 78戸 | - | - |
| シャンボール本厚木 | 1982 | 40戸 | 28.7万 | 1,680万 |
| 東急ドエルアルス本厚木パークフロント | 1999 | 41戸 | 56.5万 | 3,780万 |
| プレシス本厚木パークフロント | 2015 | 117戸 | 67.3万 | 4,400万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 54.27㎡ | 82.6万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 3LDK | 64.3万 | 75.2万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 50㎡〜 | 4,080万 | 75.19万/㎡ |
| 2023年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 50㎡〜 | 3,490万 | 64.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。