ダイアパレス本厚木第5
神奈川県厚木市妻田北3丁目35-50 | 築32年 | 54戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20142016201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.3万/㎡から2025年は19.9万/㎡へ、11年間で15.3%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では20.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・16件）で、平均1,289万円です。2LDKが最も高く平均1,407万円、1SLDKは平均1,111万円です。
1SLDK
1,111万
5件
2LDK
1,407万
3件
2SLDK
1,125万
6件
3LDK
1,289万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 5件 | 1,111万 | 623万 | 1,402万 |
| 2LDK | 3件 | 1,407万 | 1,066万 | 1,724万 |
| 2SLDK | 6件 | 1,125万 | 914万 | 1,329万 |
| 3LDK | 16件 | 1,289万 | 1,018万 | 1,672万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
17.6万/㎡
4-7階
26件
17.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県厚木市妻田北3丁目35-50 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-09（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 58.20m² ～ 75.84m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 大和建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション9棟を表示
アクセス
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徒歩3分
本厚木駅
小田急線
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徒歩3分
睦合東中学校入口バス停駅
よしの川ブルーライン
学区情報
小学校
清水
中学校
睦合東
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス本厚木第5 | 1994 | 54戸 | 16.9万 | 1,100万 |
| 朝日プラザ本厚木 | 1991 | 27戸 | - | - |
| 厚木そりだハイツ8号棟 | 1981 | 36戸 | - | - |
| 厚木そりだハイツ | 1980 | 478戸 | - | - |
| ネオハイツ本厚木 | 1996 | 60戸 | 28.9万 | 1,790万 |
| エクセル本厚木 | 1992 | 17戸 | 12.3万 | 620万 |
| サーブマンション | 1989 | 14戸 | 16.0万 | 540万 |
| ダイアパレス本厚木第2 | 1993 | 106戸 | 22.2万 | 1,180万 |
| 本厚木ダイヤモンドマンション | 1991 | 60戸 | 26.7万 | 1,680万 |
| 本厚木スカイハイツ | 1981 | 328戸 | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 900万円 | 58.2㎡ | 15.5万円 | 1SLDK | - | 西 |
| 900万円 | 58.2㎡ | 15.5万円 | 1LDK+S（納戸） | - | 西 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
21件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 15.9万 | - | - | - | - | - | - | 27.7万 |
| 3LDK | 18.1万 | 15.3万 | 15.3万 | 17.8万 | 18.3万 | - | 20.4万 | 17.5万 |
| 2SLDK | - | - | - | - | 13.6万 | 16.6万 | 19.3万 | 16.9万 |
| 1SLDK | - | - | - | 18.6万 | 11.2万 | - | - | - |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,790万 | 27.71万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,100万 | 18万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,100万 | 16.94万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,100万 | 16.94万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,250万 | 20.45万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,250万 | 19.25万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,250万 | 19.25万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,097万 | 15.31万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.86万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.63万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.18万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 700万 | 12.03万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 19.82万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 19.88万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 600万 | 10.31万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 16.72万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 1,080万 | 18.57万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 1,080万 | 18.56万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 1,080万 | 18.56万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 19.82万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 16.72万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.18万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 990万 | 15.33万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 990万 | 15.33万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 990万 | 15.33万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.37万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.63万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,050万 | 16.17万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.27万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,090万 | 16.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。