相模リバーハイツ
神奈川県厚木市関口480-1 | 築57年 | 2棟
推定相場
相模リバーハイツ
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は16.5万円。周辺エリア平均（16.6万円）より0.5%低く、厚木市全体の平均（29.9万円）より44.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2019202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の7.6万/㎡から2023年は17.1万/㎡へ、4年間で124.8%上昇しました（年平均+31.2%）。直近3年では59.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3K | 5件 | 509万 | 363万 | 684万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県厚木市関口480-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1969-04（築57年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
棟別の相場（2棟）
相模リバーハイツは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 6件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1969年 | 4階建 | 16戸 | - | - | - | 1件 |
| 1号棟 | 1969年 | 4階建 | 16戸 | 2件 | 9.2万 | - | - |
| 2号棟 | 1969年 | 4階建 | 16戸 | 4件 | 13.3万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション2棟を表示
アクセス
🚉
徒歩37分
相武台下駅
JR相模線
学区情報
小学校
厚木市立依知小学校
中学校
厚木市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 相模リバーハイツ | 1969 | 16戸 | 16.5万 | 650万 |
| ダイアパレス本厚木 | 1989 | 116戸 | 16.6万 | 1,280万 |
| 本厚木スカイハイツ | 1981 | 328戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-28 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 620万円 | 39.46㎡ | 15.7万円 | 2LDK | - | 南 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3K | 7.6万 | - | 10.1万 | 17.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 中層 | 3K | 35㎡〜 | 650万 | 16.48万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3K | 35㎡〜 | 700万 | 17.74万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3K | 35㎡〜 | 400万 | 10.14万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3K | 35㎡〜 | 400万 | 10.14万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 450万 | 10.76万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3K | 35㎡〜 | 300万 | 7.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。