東急ドエルアルス鎌倉植木
神奈川県鎌倉市植木19-2 | 築40年 | 2棟
このページは2棟をまとめた東急ドエルアルス鎌倉植木全体の相場です（成約 44件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2014201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.2万/㎡から2024年は34.6万/㎡へ、10年間で37.5%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では22.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・13件）で、平均2,347万円です。3SLDKが最も高く平均3,002万円、3LDKは平均2,347万円です。
2SLDK
2,494万
3件
3LDK
2,347万
13件
3SLDK
3,002万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 2,494万 | 2,443万 | 2,595万 |
| 3LDK | 13件 | 2,347万 | 1,755万 | 3,733万 |
| 3SLDK | 3件 | 3,002万 | 2,307万 | 3,349万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は29.1万円で、1-5階（27.6万円）と比べて1.5万円（+5.4%）高くなっています。
1-5階
14件
27.6万/㎡
6-10階
8件
29.1万/㎡
最上層と最下層の差: +1.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市植木19-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-03（築40年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 127戸 |
| 専有面積 | 75.05m² ～ 121.86m² |
| 分譲会社 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
棟別の相場（2棟）
東急ドエルアルス鎌倉植木は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 44件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A棟 | 1986年 | 地下1階付11階建 | 127戸 | 34件 | 28.4万 | - | - |
| B号棟 | 1986年 | 地下1階付11階建 | 127戸 | 10件 | 21.9万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩22分
大船駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール
学区情報
小学校
鎌倉市立植木小学校
中学校
鎌倉市立玉縄中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス鎌倉植木 | 1986 | 127戸 | 38.1万 | 4,290万 |
| コープ鎌倉 | 2000 | 167戸 | - | - |
| リリファ鎌倉玉縄 | 1991 | 16戸 | - | - |
| ヒルズ鎌倉玉縄 | 1997 | 40戸 | 38.9万 | 3,199万 |
| ガーデンハイツ鎌倉玉縄 | 1988 | 72戸 | 40.8万 | 3,100万 |
| 大船コーポビアネーズ | 1974 | 65戸 | - | - |
| グランシティ鎌倉植木の杜 | 2007 | 77戸 | 40.7万 | 2,880万 |
| 東急ドエル鎌倉ビレジ | 1983 | 66戸 | 35.5万 | 2,790万 |
| ヒルステージ鎌倉植木 | 2002 | 58戸 | - | - |
| オーベル鎌倉植木 | 1990 | 115戸 | 32.0万 | 3,190万 |
| ルネ鎌倉植木 | 1994 | 83戸 | 30.3万 | 4,480万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
14件
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.5万 | 32.2万 | - | 26.7万 | 24.9万 | - | 34.6万 |
| 3SLDK | - | - | - | - | 30.0万 | 22.0万 | - |
| 2SLDK | - | - | 28.4万 | - | - | 37.2万 | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 10〜11階 | 3LDK | 110㎡〜 | 4,290万 | 38.1万/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 34.72万/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.97万/㎡ |
| 2023年12月 | 10〜11階 | 3SLDK | 110㎡〜 | 2,480万 | 22.02万/㎡ |
| 2023年6月 | 1〜3階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,790万 | 37.18万/㎡ |
| 2022年7月 | 7〜9階 | 3SLDK | 120㎡〜 | 3,650万 | 29.96万/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 24.86万/㎡ |
| 2022年1月 | 7〜9階 | 3SLDK | 120㎡〜 | 3,650万 | 29.96万/㎡ |
| 2020年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,988万 | 24.83万/㎡ |
| 2020年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 25.98万/㎡ |
| 2020年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,198万 | 27.45万/㎡ |
| 2020年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 28.48万/㎡ |
| 2019年11月 | 4〜6階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,130万 | 28.39万/㎡ |
| 2019年10月 | 4〜6階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,130万 | 28.39万/㎡ |
| 2017年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 32.22万/㎡ |
| 2014年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 31.1万/㎡ |
| 2014年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,600万 | 19.99万/㎡ |
| 2014年5月 | 4〜6階 | ー | 80㎡〜 | 2,590万 | 32.35万/㎡ |
| 2014年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 110㎡〜 | 2,898万 | 25.28万/㎡ |
| 2014年2月 | 4〜6階 | 4SLDK | 110㎡〜 | 2,798万 | 24.41万/㎡ |
| 2014年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 21.11万/㎡ |
| 2014年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,750万 | 21.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。