エアリアルタウン逗子海岸
神奈川県逗子市新宿2丁目11-11 | 築20年 | 16戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20122016202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の43.1万/㎡から2026年は62.8万/㎡へ、14年間で45.8%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では23.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
4LDK
6,710万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 10件 | 6,710万 | 5,447万 | 7,842万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は67.5万円で、1-2階（53.9万円）と比べて13.6万円（+25.2%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
6件
53.9万/㎡
3階以上
4件
67.5万/㎡
最上層と最下層の差: +13.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県逗子市新宿2丁目11-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-07（築20年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 84.46m² ～ 120.70m² |
| 分譲会社 | 日本セルカ インテレッセ |
| 施工会社 | 堀建設 アメリカンシルバーウッド |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
逗子駅
JR横須賀線
🚉
徒歩12分
逗子・葉山駅
京急逗子線
学区情報
小学校
逗子市立逗子小学校
中学校
逗子市立久木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エアリアルタウン逗子海岸 | 2006 | 16戸 | 63.3万 | 6,180万 |
| ディアコート逗子海岸 | 2000 | 47戸 | 74.7万 | 5,298万 |
| 逗子シーサイドハイツ | 1971 | 54戸 | 51.7万 | 2,680万 |
| 藤和ライブタウン逗子海岸 | 1995 | 24戸 | 125.7万 | 9,480万 |
| 東横逗子シーサイドレジデンス | 1970 | 20戸 | 44.2万 | 1,550万 |
| シーサイドコート逗子海岸ウェリスステージ | 2005 | 43戸 | - | - |
| テラスハウス逗子 | 1977 | 7戸 | 62.4万 | 4,680万 |
| ライオンズマリンビュー逗子海岸 | 1998 | 24戸 | 71.8万 | 4,280万 |
| 東急ドエル逗子披露山シーサイドコート | 2001 | 54戸 | 100.3万 | 7,980万 |
| ヴィラ逗子 | 1982 | 14戸 | 39.5万 | 2,250万 |
| メガロン逗子 | 1974 | 22戸 | - | - |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
6件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2016 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 43.1万 | 43.1万 | 51.0万 | 68.4万 | 62.8万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 6,180万 | 63.25万/㎡ |
| 2026年2月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 6,280万 | 60.11万/㎡ |
| 2026年1月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 6,580万 | 62.98万/㎡ |
| 2026年1月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 6,780万 | 64.9万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 6,980万 | 66.81万/㎡ |
| 2025年11月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 6,980万 | 66.81万/㎡ |
| 2025年10月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 7,480万 | 71.6万/㎡ |
| 2021年12月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 4,980万 | 50.97万/㎡ |
| 2016年7月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 4,500万 | 43.07万/㎡ |
| 2012年7月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 4,500万 | 43.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。