レーベン宮城野
神奈川県足柄下郡箱根町宮城野699-1 | 築35年 | 20戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20132016201920232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の7.9万/㎡から2026年は7万/㎡へ、13年間で10.6%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では6.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の85%・82件）で、平均334万円です。2LDKが最も高く平均660万円、1LDKは平均334万円です。
1LDK
334万
82件
2DK
397万
3件
2LDK
660万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 82件 | 334万 | 145万 | 480万 |
| 2DK | 3件 | 397万 | 380万 | 430万 |
| 2LDK | 11件 | 660万 | 388万 | 800万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県足柄下郡箱根町宮城野699-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-07（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 52.61m² ～ 113.70m² |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 若松建物管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション17棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
箱根湯本駅
箱根登山鉄道鉄道線
🚉
徒歩18分
強羅駅
箱根登山鉄道鉄道線 / 箱根登山ケーブルカー
学区情報
小学校
箱根町立箱根の森小学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レーベン宮城野 | 1991 | 20戸 | 7.0万 | 400万 |
| ナイスシーン強羅参番館 | 1991 | 51戸 | 1.8万 | 120万 |
| パークシーズンズ箱根強羅 | 2010 | 43戸 | - | - |
| トゥインクス強羅 | 1991 | 46戸 | - | - |
| 強羅アビタシオン | 1964 | 33戸 | 2.4万 | 180万 |
| 箱根パークマンション | 1963 | 41戸 | 1.1万 | 45万 |
| ゼファー箱根強羅レジデンシャルパーク | 2001 | 39戸 | 42.0万 | 2,950万 |
| 東急リゾートヴィラ箱根強羅KEIGA | 2007 | 53戸 | - | - |
| 箱根第3パークハイツ | 1974 | 46戸 | 2.0万 | 100万 |
| 強羅スカイヴィラ | 1989 | 74戸 | - | - |
| ソフィア箱根強羅 | 2000 | 59戸 | 26.3万 | 1,680万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 380万円 | 57.05㎡ | 6.7万円 | 2LDK | - | 南 |
売買データ分析（96件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の98%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
94件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 11.8万 | - | - | - | 7.0万 | 7.0万 |
| 1LDK | 5.4万 | 5.3万 | 9.0万 | 6.1万 | 8.0万 | 7.5万 | 3.9万 | - |
| 2DK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 96 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 400万 | 7.02万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 200万 | 3.63万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 230万 | 4.18万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 150万 | 2.73万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 280万 | 5.11万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 160万 | 2.91万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 170万 | 3.09万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 180万 | 3.27万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 190万 | 3.45万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 200万 | 3.63万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 230万 | 4.18万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 280万 | 5.11万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 280万 | 5.11万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 400万 | 7.02万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 280万 | 5.11万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 380万 | 6.93万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 580万 | 10.53万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 580万 | 10.53万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 400万 | 7.02万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 450万 | 8.56万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 400万 | 7.02万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 380万 | 6.93万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 300万 | 5.45万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 300万 | 5.45万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 400万 | 7.3万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 350万 | 6.14万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 300万 | 5.45万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 880万 | 15.98万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 300万 | 5.45万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 2LDK | 110㎡〜 | 1,280万 | 11.45万/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 2LDK | 105㎡〜 | 1,280万 | 12.11万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 300万 | 5.26万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 350万 | 6.14万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 300万 | 5.45万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 300万 | 5.45万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 200万 | 3.65万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 350万 | 6.14万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 300万 | 5.45万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 350万 | 6.14万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 300万 | 5.45万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 2LDK | 110㎡〜 | 500万 | 4.4万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 350万 | 6.14万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 300万 | 5.45万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 280万 | 4.92万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 350万 | 6.15万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 270万 | 4.93万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 350万 | 6.14万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 350万 | 6.36万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 350万 | 6.15万/㎡ |
| 2016年5月 | 高層 | 2LDK | 110㎡〜 | 800万 | 7.04万/㎡ |
他 46 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 82,000円 | 1,495円/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 68,000円 | 1,192円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。