仙石マノウァール
神奈川県足柄下郡箱根町仙石原1246-713 | 築53年 | 39戸
推定相場
仙石マノウァール
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は1.0万円。周辺エリア平均（16.9万円）より94.0%低く、足柄下郡箱根町全体の平均（11.9万円）より91.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
10万0万
201520182019202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の2.5万/㎡から2025年は1.6万/㎡へ、10年間で35.6%下落しています（年平均-3.6%）。直近3年では23.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
賃料の推移
6万5万4万3万
20222023
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の75%・15件）で、平均118万円です。２ＬＤＫが最も高く平均335万円、1LDKは平均118万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 335万 | 194万 | 436万 |
| １Ｒ | 2件 | 334万 | 291万 | 376万 |
| 1LDK | 15件 | 118万 | 50万 | 200万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県足柄下郡箱根町仙石原1246-713 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-10（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 47.13m² ～ 68.09m² |
| 管理会社 | 生活協同組合・消費者住宅センター |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション15棟を表示
学区情報
小学校
箱根町立仙石原小学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 仙石マノウァール | 1973 | 39戸 | 1.0万 | 49万 |
| 箱根ヴィラハイツ | 1973 | 12戸 | 9.3万 | 750万 |
| シーアイヴィラ箱根仙石原 | 1990 | 50戸 | 27.1万 | 1,980万 |
| ファミールヴィラ第3仙石原 | 1986 | 81戸 | 7.8万 | 420万 |
| ファミール・ヴィラ第5仙石原 | 1988 | 64戸 | - | - |
| 東急箱根仙石原 | 1982 | 11戸 | - | - |
| 仙石原マンション | 1964 | 40戸 | 5.4万 | 400万 |
| ジェントル仙石原 | 1990 | 52戸 | - | - |
| リブレ仙石原 | 1990 | 18戸 | 4.6万 | 460万 |
| カルム仙石原 | 1990 | 57戸 | - | - |
| カルム仙石原ルソレイユ | 2001 | 56戸 | - | - |
売買データ分析（16件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2.5万 | 2.9万 | 2.6万 | 2.1万 | 2.5万 | 1.8万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 70万 | 1.44万/㎡ |
| 2025年4月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 80万 | 1.64万/㎡ |
| 2025年2月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 110万 | 2.25万/㎡ |
| 2025年11月 | - | 1DK | 45㎡〜 | 49万 | 1.01万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 120万 | 2.46万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 120万 | 2.46万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 1LDK | 65㎡〜 | 180万 | 2.65万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 1LDK | 65㎡〜 | 180万 | 2.65万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 1LDK | 65㎡〜 | 60万 | 0.89万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 1LDK | 65㎡〜 | 180万 | 2.65万/㎡ |
| 2018年5月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 150万 | 3.19万/㎡ |
| 2018年4月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 200万 | 4.25万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 50万 | 1.07万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 150万 | 3.19万/㎡ |
| 2015年8月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 120万 | 2.46万/㎡ |
| 2015年2月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 120万 | 2.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額47,400円。
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 39,000円 | 797円/㎡ |
| 2023年12月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 45,000円 | 920円/㎡ |
| 2022年9月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 39,000円 | 797円/㎡ |
| 2022年8月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 57,000円 | 1,165円/㎡ |
| 2022年2月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 57,000円 | 1,165円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。