マイキャッスル藤沢本町ステーションヒルズ

神奈川県藤沢市藤沢4丁目13-1 | 築31年 | 59戸

推定相場

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

67.1万円/㎡

レンジ

57.0〜77.1万円/㎡

市区町村ベースライン 59.6万円/㎡
補正係数 ×1.125

代表面積 57.2㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1030件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 96件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・39件）で、平均3,904万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均4,308万円、１Ｋは平均676万円です。

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

4,308万

３ＬＤＫ

39件

3,904万

２ＬＤＫ

28件

3,738万

１Ｒ

5件

791万

１Ｋ

17件

676万

１ＤＫ

2件

766万

１ＬＤＫ

2件

2,940万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	4,308万	3,900万	4,964万
３ＬＤＫ	39件	3,904万	1,747万	5,534万
２ＬＤＫ	28件	3,738万	2,187万	5,272万
１Ｒ	5件	791万	670万	1,030万
１Ｋ	17件	676万	434万	1,400万
１ＤＫ	2件	766万	524万	1,008万
１ＬＤＫ	2件	2,940万	2,800万	3,080万

物件概要

所在地	神奈川県藤沢市藤沢4丁目13-1
築年月	1995-08（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	59戸
専有面積	57.20m² ～ 63.12m²
分譲会社	山田建設
施工会社	熊谷組
管理会社	クラシテ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

藤沢本町駅

小田急江ノ島線

徒歩3分

🚉

藤沢駅

JR東海道本線(東京～熱海) / 小田急江ノ島線 / 江ノ島電鉄線

徒歩23分

学区情報

小学校

本町小学校

中学校

第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マイキャッスル藤沢本町ステーションヒルズ	1995	59戸	52.1万	2,980万
リヴァージュ藤沢	1994	16戸	41.2万	2,390万
コスモ本藤沢	1998	52戸	-	-
リストレジデンス藤沢本町	2013	51戸	51.8万	3,780万
パレステージ藤沢本町	1997	33戸	35.3万	2,290万
ライフレビュー藤沢ヒルズ	2000	114戸	-	-
クオス藤沢本町	2017	36戸	67.7万	4,080万
ライオンズマンション藤沢本町第2	1991	33戸	32.8万	3,790万
ライオンズマンション藤沢本町	1991	26戸	-	-
グランヴェル湘南・藤沢	1990	23戸	31.0万	560万
藤沢本町パークホームズ	1994	30戸	46.6万	2,780万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年9月	中層	3LDK	55㎡〜	2,980万	52.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。