パークハイム鵠沼海岸
神奈川県藤沢市鵠沼海岸4丁目6-30 | 築35年 | 26戸
賃料の推移
16万14万12万10万
2013201520172019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の125,000円から2019年には136,250円へ、9.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 21件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の76%・16件）で、平均4,250万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,815万円、３ＬＤＫは平均4,250万円です。
３ＬＤＫ
4,250万
16件
２ＬＤＫ
5,815万
3件
１ＤＫ
4,961万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 16件 | 4,250万 | 3,055万 | 6,020万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 5,815万 | 4,875万 | 7,478万 |
| １ＤＫ | 2件 | 4,961万 | 2,489万 | 7,433万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸4丁目6-30 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-08（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 56.65m² ～ 87.06m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
鵠沼海岸駅
小田急江ノ島線
学区情報
小学校
藤沢市立鵠南小学校
中学校
藤沢市立湘洋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークハイム鵠沼海岸 | 1991 | 26戸 | - | - |
| サンリーノ鵠沼海岸 | 1991 | 26戸 | - | - |
| サンビーチ鵠沼 | 1981 | 25戸 | 44.9万 | 3,680万 |
| ライオンズステージ鵠沼海岸 | 1997 | 32戸 | - | - |
| ライオンズテラス鵠沼 | 1988 | 8戸 | 43.2万 | 4,480万 |
| 鵠沼パークハウス | 1973 | 133戸 | - | - |
| レーベン鵠沼海岸ブルーノーヴァ | 2022 | 51戸 | - | - |
| 鵠沼スカイマンション | 1970 | 94戸 | - | - |
| レーベン鵠沼海岸BLUENOVA | 2022 | 51戸 | - | - |
| レ・ジェイド辻堂東海岸GARDEN−SIDE VILLA | 2020 | 51戸 | - | - |
| ライツ鵠沼海岸 | 1994 | 44戸 | - | - |
賃貸データ分析（45件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の84%）で、平均月額137,395円。3LDKなら月額137,395円が相場です。
2LDK
102,000〜118,000円
106,833円
3LDK
120,000〜150,000円
137,395円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
41件
15〜20万
4件
全 45 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 138,000円 | 1,696円/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 136,000円 | 1,730円/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 136,000円 | 1,692円/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 133,000円 | 1,692円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 135,000円 | 1,717円/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 138,000円 | 1,696円/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 136,000円 | 1,692円/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 138,000円 | 1,717円/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 135,000円 | 1,717円/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 109,000円 | 1,924円/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 138,000円 | 1,696円/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 118,000円 | 2,083円/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 138,000円 | 1,696円/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 133,000円 | 1,692円/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 138,000円 | 1,696円/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 136,000円 | 1,692円/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 133,000円 | 1,692円/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 138,000円 | 1,696円/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 133,000円 | 1,692円/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 138,000円 | 1,696円/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 150,000円 | 1,862円/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 138,000円 | 1,696円/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 143,000円 | 1,939円/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 102,000円 | 1,677円/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 102,000円 | 1,677円/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 131,000円 | 1,630円/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 128,000円 | 1,628円/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 138,000円 | 1,696円/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 145,000円 | 1,800円/㎡ |
| 2015年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 141,000円 | 1,912円/㎡ |
他 15 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。