ザヴィスタ江ノ島海岸通り
神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目22-15 | 築24年 | 17戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 47件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
74.7万円/㎡
レンジ
67.2〜82.2万円/㎡
市区町村ベースライン 59.6万円/㎡
補正係数 ×1.253
補正係数 ×1.253
代表面積 67.33㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1028件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 61件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の56%・35件）で、平均6,458万円です。２ＤＫが最も高く平均7,884万円、１ＬＤＫは平均5,490万円です。
３ＬＤＫ
6,676万
14件
２ＬＤＫ
6,458万
35件
１ＬＤＫ
5,490万
10件
２ＤＫ
7,884万
2件
2LDK
6,730万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 6,676万 | 4,821万 | 10,000万 |
| ２ＬＤＫ | 35件 | 6,458万 | 3,080万 | 11,000万 |
| １ＬＤＫ | 10件 | 5,490万 | 3,242万 | 8,671万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 7,884万 | 6,947万 | 8,820万 |
| 2LDK | 2件 | 6,730万 | 6,480万 | 6,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目22-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-02（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 65.54m² ～ 88.94m² |
| 分譲会社 | 大洋建設 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 日広管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
片瀬江ノ島駅
小田急江ノ島線
学区情報
小学校
藤沢市立片瀬小学校
中学校
藤沢市立片瀬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザヴィスタ江ノ島海岸通り | 2002 | 17戸 | 96.3万 | 6,480万 |
| クリオ片瀬江ノ島 | 2020 | 26戸 | 104.5万 | 5,680万 |
| メディウス片瀬海岸オーシャンコート | 1997 | 15戸 | - | - |
| エクセラージュ片瀬江ノ島 | 1997 | 15戸 | - | - |
| 片瀬東映マンション | 1970 | 41戸 | - | - |
| 江ノ島シーサイドマンション | 1970 | 31戸 | 29.8万 | 870万 |
| グランシティ湘南海岸 | 2005 | 162戸 | - | - |
| パレステージ片瀬江ノ島 | 2018 | 47戸 | - | - |
| ライオンズマンション片瀬江ノ島第2 | 1994 | 29戸 | - | - |
| グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア | 2005 | 162戸 | - | - |
| ヴィルヌーブ片瀬江ノ島マリンテラス | 1999 | 48戸 | 93.1万 | 5,998万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 6,480万 | 96.25万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 6,980万 | 103.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。