ホーユウパレス秦野2
神奈川県秦野市上大槻1061-1 | 築36年 | 25戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2016201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の9.2万/㎡から2024年は20万/㎡へ、8年間で116.3%上昇しました（年平均+14.5%）。直近3年では21.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・7件）で、平均587万円です。2LDKが最も高く平均1,063万円、３ＬＤＫは平均587万円です。
２ＬＤＫ
949万
2件
３ＬＤＫ
587万
7件
2LDK
1,063万
2件
3LDK
623万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 949万 | 839万 | 1,058万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 587万 | 335万 | 726万 |
| 2LDK | 2件 | 1,063万 | 908万 | 1,217万 |
| 3LDK | 3件 | 623万 | 498万 | 754万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
18.2万/㎡
3階以上
3件
12.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県秦野市上大槻1061-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-11（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 59.56m² ～ 71.48m² |
| 分譲会社 | 朋友建設 |
| 施工会社 | 地崎工業 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション27棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
秦野駅
小田急線
学区情報
小学校
本町小学校
中学校
本町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ホーユウパレス秦野2 | 1990 | 25戸 | 20.0万 | 1,190万 |
| ライオンズマンション秦野 | 1988 | 30戸 | - | - |
| ライオンズヒルズ秦野 | 1992 | 37戸 | 14.6万 | 680万 |
| オーク室町マンション | 1974 | 29戸 | - | - |
| ザヴィスタ秦野 | 2004 | 50戸 | 24.7万 | 1,980万 |
| コスモ秦野 | 1990 | 38戸 | 14.1万 | 1,280万 |
| グリーンパーク秦野 | 1995 | 34戸 | 22.7万 | 1,380万 |
| ダイアパレス秦野 | 1992 | 55戸 | 20.1万 | 1,580万 |
| グランピア秦野 | 1997 | 27戸 | 16.8万 | 1,080万 |
| D'クラディア秦野本町 | 2008 | 91戸 | - | - |
| 藤和大秦野ハイタウン | 1982 | 210戸 | - | - |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 17.9万 | 20.0万 |
| 3LDK | 9.2万 | 16.5万 | 10.9万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,190万 | 19.99万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.91万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 650万 | 10.92万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.46万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 550万 | 9.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額62,250円。
3LDK
55,000〜69,000円
62,250円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 55,000円 | 924円/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 65,000円 | 1,061円/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 69,000円 | 1,126円/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 60,000円 | 979円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。