グリーンパーク秦野
神奈川県秦野市上大槻14-3 | 築31年 | 34戸
推定相場
グリーンパーク秦野
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は22.7万円。周辺エリア平均（21.3万円）を6.3%上回って、秦野市全体の平均（17.5万円）を29.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
200920122018202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の19.3万/㎡から2026年は22.7万/㎡へ、17年間で17.6%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では17.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・25件）で、平均908万円です。2SLDKが最も高く平均1,086万円、2LDKは平均647万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 5件 | 1,086万 | 789万 | 1,261万 |
| 2LDK | 3件 | 647万 | 608万 | 666万 |
| 3LDK | 25件 | 908万 | 685万 | 1,380万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は18.5万円で、1-3階（15.5万円）と比べて3.0万円（+19.4%）高くなっています。
最上層と最下層の差: +3.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県秦野市上大槻14-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-09（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 58.47m² ～ 61.26m² |
| 分譲会社 | 相模中央交通 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション10棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
秦野駅
小田急線
学区情報
小学校
本町小学校
中学校
本町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンパーク秦野 | 1995 | 34戸 | 22.7万 | 1,380万 |
| ライオンズガーデン秦野 | 1992 | 77戸 | - | - |
| ライオンズヒルズ秦野 | 1992 | 37戸 | 14.6万 | 680万 |
| ザヴィスタ秦野 | 2004 | 50戸 | 24.7万 | 1,980万 |
| ライオンズマンション秦野 | 1988 | 30戸 | - | - |
| ホーユウパレス秦野2 | 1990 | 25戸 | 20.0万 | 1,190万 |
| コスモ秦野 | 1990 | 38戸 | 14.1万 | 1,280万 |
| ダイアパレス秦野 | 1992 | 55戸 | 20.1万 | 1,580万 |
| グランピア秦野 | 1997 | 27戸 | 16.8万 | 1,080万 |
| オーク室町マンション | 1974 | 29戸 | - | - |
| クリオ東海大学前1番館 | 1995 | 133戸 | - | - |
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16.2万 | 14.6万 | 14.6万 | 14.4万 | 15.9万 | 14.6万 | 23.0万 | 22.7万 |
| 2SLDK | - | - | - | 16.2万 | 13.6万 | 22.4万 | - | - |
| 2LDK | - | 13.0万 | 11.3万 | - | - | - | - | - |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.67万/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.61万/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.67万/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.67万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 21.02万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 890万 | 14.62万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 890万 | 14.62万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 22.83万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,430万 | 23.49万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 830万 | 13.63万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 970万 | 15.93万/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 990万 | 16.16万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 14.37万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 890万 | 14.62万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 690万 | 11.33万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 690万 | 11.33万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 890万 | 14.62万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 790万 | 12.98万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 988万 | 16.23万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 760万 | 12.41万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.67万/㎡ |
| 2013年4月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 790万 | 12.98万/㎡ |
| 2012年8月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 14.46万/㎡ |
| 2012年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 860万 | 14.13万/㎡ |
| 2011年7月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.27万/㎡ |
| 2011年7月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,250万 | 20.41万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 16.1万/㎡ |
| 2011年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.74万/㎡ |
| 2011年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 840万 | 13.72万/㎡ |
| 2011年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 900万 | 14.78万/㎡ |
| 2011年1月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,250万 | 20.41万/㎡ |
| 2010年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 960万 | 15.77万/㎡ |
| 2009年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。