京王橋本パークホームズ
神奈川県相模原市緑区橋本6丁目8-15 | 築35年 | 1棟
このページは1棟をまとめた京王橋本パークホームズ全体の相場です（成約 44件、うち棟が特定できない事例 14件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2015201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の35.5万/㎡から2025年は37.4万/㎡へ、10年間で5.6%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では23.0%下落しており、注意が必要です。
賃料の推移
15万12万9万6万
2013201420152016
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の77,500円から2016年には110,889円へ、43.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.9%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 63件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・25件）で、平均2,698万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均3,190万円、１Ｋは平均535万円です。
３ＤＫ
2,157万
5件
１Ｒ
587万
4件
３ＬＤＫ
2,698万
25件
１Ｋ
535万
18件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,190万
4件
１ＤＫ＋Ｓ
2,907万
2件
２Ｋ
842万
3件
２ＤＫ
2,652万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 5件 | 2,157万 | 1,303万 | 3,462万 |
| １Ｒ | 4件 | 587万 | 478万 | 679万 |
| ３ＬＤＫ | 25件 | 2,698万 | 541万 | 4,633万 |
| １Ｋ | 18件 | 535万 | 340万 | 856万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 3,190万 | 1,650万 | 4,208万 |
| １ＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,907万 | 2,148万 | 3,665万 |
| ２Ｋ | 3件 | 842万 | 762万 | 950万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 2,652万 | 2,167万 | 3,136万 |
階数別の㎡単価
1-3階
14件
41.8万/㎡
4-7階
8件
34.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目8-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-03（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 57.77m² ～ 76.54m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（1棟）
京王橋本パークホームズは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 14件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 44件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1991年 | 6階建 | 28戸 | 14件 | 50.2万 | 18件 | - |
| 弐番館 | 1995年 | 5階建 | 32戸 | 30件 | 33.8万 | 16件 | 1件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
橋本駅
JR横浜線 / JR相模線 / 京王相模原線
学区情報
小学校
相模原市立旭小学校
中学校
相模原市立旭中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 京王橋本パークホームズ | 1991 | 28戸 | 54.6万 | 4,180万 |
| インベストメント橋本 | 1991 | 16戸 | 18.7万 | 270万 |
| ソルティア橋本 | 2021 | 40戸 | - | - |
| サンハイツ橋本 | 1979 | 6戸 | 26.9万 | 990万 |
| ラ・アトレ橋本 | 2006 | 36戸 | 79.5万 | 4,980万 |
| ビーズタワー橋本 | 2000 | 275戸 | 71.7万 | 4,780万 |
| レクハイム橋本 | 1984 | 18戸 | - | - |
| ザ・ハシモトタワー | 2007 | 228戸 | - | - |
| リビオ橋本タワーブロードビーンズ | 2005 | 184戸 | - | - |
| ドラゴンマンション橋本八番館 | 1997 | 27戸 | 47.4万 | 2,595万 |
| モナークマンション橋本弐番館 | 1991 | 76戸 | 43.4万 | 700万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 57.33㎡ | 46.7万円 | 3LDK | - | - |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
15件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 35.5万 | 29.8万 | 36.9万 | 32.7万 | 48.7万 | - | 37.4万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,080万 | 36.29万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,080万 | 36.29万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 39.77万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 4,180万 | 54.62万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,799万 | 48.46万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,899万 | 50.19万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,799万 | 48.46万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,999万 | 51.92万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,190万 | 55.22万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 37.74万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.21万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,890万 | 30.74万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.97万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 33.59万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 33.83万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 33.59万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 33.83万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 37.09万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 39.77万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 28.95万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 30.58万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 35.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（17件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の82%）で、平均月額103,786円。3LDKなら月額103,786円が相場です。
2LDK
79,000〜88,000円
83,500円
3LDK
75,000〜124,000円
103,786円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の59%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
5件
10〜15万
10件
全 17 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 120,000円 | 2,077円/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 100,000円 | 1,626円/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 110,000円 | 1,725円/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 108,000円 | 1,756円/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 118,000円 | 1,919円/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 88,000円 | 1,734円/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 120,000円 | 1,951円/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 115,000円 | 1,803円/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 119,000円 | 1,866円/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 124,000円 | 1,944円/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 79,000円 | 1,557円/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 89,000円 | 1,573円/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 85,000円 | 1,483円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 135,000円 | 1,660円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 90,000円 | 1,570円/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 75,000円 | 1,220円/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 80,000円 | 1,301円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。