ライオンズシティ橋本レジデンス
神奈川県相模原市緑区橋本6丁目37-18 | 築21年 | 2棟
推定相場
ライオンズシティ橋本レジデンス
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は58.8万円。周辺エリア平均（42.6万円）を37.8%上回って、相模原市緑区全体の平均（31.7万円）を85.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20092015201720192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の43.5万/㎡から2024年は56.9万/㎡へ、15年間で30.8%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では16.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
73.3万円/㎡
レンジ
62.3〜84.3万円/㎡
市区町村ベースライン
51.7万円/㎡
補正係数 ×1.418
代表面積 81.37㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 274件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・6件）で、平均5,701万円です。4LDKが最も高く平均5,701万円、3LDKは平均4,514万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 4,514万 | 3,275万 | 5,191万 |
| 4LDK | 6件 | 5,701万 | 4,798万 | 6,469万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は53.7万円で、1-3階（45.3万円）と比べて8.4万円（+18.5%）高くなっています。
最上層と最下層の差: +8.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目37-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-09（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 64.07m² ～ 90.03m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 錢高組 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
棟別の相場（2棟）
ライオンズシティ橋本レジデンスは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 24件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 ライオンズシティ橋本レジデンス |
2005年 | 9階建 | 49戸 | 24件 | 48.8万 | - | - |
| 橋本レジデンス | 2010年 | 14階建 | 192戸 | - | - | - | 1件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
橋本駅
JR横浜線 / JR相模線 / 京王相模原線
学区情報
小学校
相模原市立旭小学校
中学校
相模原市立旭中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズシティ橋本レジデンス | 2005 | 49戸 | 58.8万 | 4,780万 |
| グラントーレ橋本 | 1997 | 125戸 | - | - |
| レクセルプラザ橋本 | 2004 | 105戸 | 68.0万 | 5,780万 |
| プラウド橋本 | 2010 | 111戸 | - | - |
| THE HASHIMOTO TOWER | 2007 | 228戸 | - | - |
| キャッスルマンション橋本 | 1988 | 40戸 | - | - |
| マイキャッスル橋本ステーションプラザ | 1998 | 39戸 | - | - |
| リビオ橋本タワーブロードビーンズ | 2005 | 184戸 | - | - |
| ロアーブルサン橋本 | 1999 | 17戸 | 50.6万 | 2,980万 |
| マイキャッスル橋本 | 1995 | 24戸 | 50.3万 | 2,780万 |
| ブランズタワー橋本 | 2026 | 458戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 70.08㎡ | 46.8万円 | 3LDK | - | 南西 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 46.5万 | - | - | 51.0万 | 49.0万 | - | 56.9万 |
| 3LDK | 40.5万 | 40.3万 | 39.6万 | 53.0万 | - | - | 55.9万 | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,780万 | 58.75万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,480万 | 55.06万/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,480万 | 55.91万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,990万 | 49.04万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,150万 | 51.01万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.96万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.65万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 46.46万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 40.27万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 40.55万/㎡ |
| 2009年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 38.32万/㎡ |
| 2009年12月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,380万 | 48.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。