キャトルセゾン橋本6
神奈川県相模原市緑区橋本2丁目17-2 | 築35年 | 20戸
推定相場
キャトルセゾン橋本6
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は32.5万円。周辺エリア平均（42.6万円）より23.8%低く、相模原市緑区全体の平均（31.7万円）を2.4%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20172019202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の23.6万/㎡から2025年は33.4万/㎡へ、8年間で41.4%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
12万9万6万3万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は38,500〜39,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 76件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・25件）で、平均2,698万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均3,274万円、１Ｋは平均553万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 6件 | 2,056万 | 1,303万 | 3,462万 |
| １Ｒ | 4件 | 587万 | 478万 | 679万 |
| ３ＬＤＫ | 25件 | 2,698万 | 541万 | 4,633万 |
| １Ｋ | 15件 | 553万 | 340万 | 856万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 5件 | 3,274万 | 1,650万 | 4,208万 |
| ２Ｋ | 3件 | 842万 | 762万 | 950万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 2,652万 | 2,167万 | 3,136万 |
| ２ＬＤＫ | 16件 | 2,411万 | 1,007万 | 3,902万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目17-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-04（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 14.62m² ～ 61.67m² |
| 分譲会社 | 大地住販 |
| 施工会社 | 都市建設 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
橋本駅
JR横浜線 / JR相模線 / 京王相模原線
🚉
徒歩25分
南橋本駅
JR相模線
学区情報
小学校
橋本小学校
中学校
旭中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キャトルセゾン橋本6 | 1991 | 20戸 | 32.5万 | 1,698万 |
| ハイメゾン橋本2 | 1994 | 37戸 | 47.3万 | 2,980万 |
| レジェイドシティ橋本2 | 2023 | 88戸 | - | - |
| キャトルセゾン橋本8 | 1991 | 20戸 | - | - |
| ライオンズマンション橋本駅前 | 1997 | 43戸 | - | - |
| レ・ジェイドシティ橋本III | 2025 | 80戸 | - | - |
| レ・ジェイドシティ橋本I | 2023 | 69戸 | - | - |
| コンフォート橋本 | 1995 | 49戸 | - | - |
| マイキャッスル橋本 | 1995 | 24戸 | 50.3万 | 2,780万 |
| キャトルセゾン橋本第8 | 1991 | 20戸 | 30.9万 | 480万 |
| ロアーブルサン橋本 | 1999 | 17戸 | 50.6万 | 2,980万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1R | - | 23.6万 | 32.8万 | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 1,698万 | 32.48万/㎡ |
| 2025年1月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 1,798万 | 34.39万/㎡ |
| 2024年9月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 1,880万 | 30.49万/㎡ |
| 2024年4月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 1,880万 | 30.49万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 1R | 10㎡〜 | 460万 | 31.47万/㎡ |
| 2020年6月 | - | 1R | 10㎡〜 | 500万 | 34.21万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 1R | 15㎡〜 | 380万 | 23.64万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 1K | 15㎡〜 | 380万 | 23.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（69件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の58%）で、平均月額36,850円。3DKなら月額78,000円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 69 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | - | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,425円/㎡ |
| 2025年1月 | - | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,425円/㎡ |
| 2024年11月 | - | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,363円/㎡ |
| 2024年11月 | - | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,363円/㎡ |
| 2024年11月 | - | 1K | 10㎡〜 | 40,000円 | 2,743円/㎡ |
| 2024年11月 | - | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,487円/㎡ |
| 2023年8月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 32,500円 | 1,585円/㎡ |
| 2023年8月 | - | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,185円/㎡ |
| 2023年7月 | - | 1K | 10㎡〜 | 40,000円 | 2,743円/㎡ |
| 2023年5月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,765円/㎡ |
| 2023年5月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 37,000円 | 2,310円/㎡ |
| 2023年4月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,622円/㎡ |
| 2023年12月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 31,000円 | 1,823円/㎡ |
| 2022年8月 | - | 1K | 10㎡〜 | 33,000円 | 2,263円/㎡ |
| 2022年8月 | - | 1K | 10㎡〜 | 33,000円 | 2,263円/㎡ |
| 2022年8月 | - | 1K | 15㎡〜 | 33,000円 | 2,052円/㎡ |
| 2022年5月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,352円/㎡ |
| 2022年5月 | - | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,425円/㎡ |
| 2022年5月 | - | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,419円/㎡ |
| 2022年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 36,000円 | 2,070円/㎡ |
| 2022年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,990円/㎡ |
| 2021年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,419円/㎡ |
| 2021年6月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,588円/㎡ |
| 2021年4月 | - | 1K | 10㎡〜 | 40,000円 | 2,743円/㎡ |
| 2021年3月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,588円/㎡ |
| 2021年10月 | - | 1K | 10㎡〜 | 40,000円 | 2,743円/㎡ |
| 2020年8月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,463円/㎡ |
| 2020年8月 | - | 1K | 10㎡〜 | 30,000円 | 2,135円/㎡ |
| 2020年8月 | - | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,487円/㎡ |
| 2020年7月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 77,000円 | 1,315円/㎡ |
他 39 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。