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インベストメント西橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目25-4 | 築36年 | 10戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20162017201920242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の20.2万/㎡から2025年は17.3万/㎡へ、9年間で14.3%下落しています（年平均-1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

4万3万2万
20142016201820202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は27,250〜26,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは9.9%です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

1R
15件
378万
間取り件数平均価格最低最高
1R 15件 378万 305万 511万

物件概要

所在地神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目25-4
築年月1990-07（築36年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数10戸
専有面積15.84m² ～ 17.62m²
施工会社サン建設
管理会社コナシスジャパン
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉
橋本駅
JR横浜線 / JR相模線 / 京王相模原線
徒歩12分

学区情報

小学校
相模原市立橋本小学校
中学校
相模原市立旭中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
インベストメント西橋本 1990 10戸 15.9万 280万
リバティハイツ橋本 1989 16戸 - -
クレアール橋本 1996 31戸 48.3万 2,698万
ドラゴンマンション橋本十壱番館 1997 33戸 46.5万 2,499万
橋本南パークホームズ 1989 14戸 - -
メゾン橋本 1987 27戸 40.6万 1,450万
芙蓉アクティス橋本 1994 48戸 - -
ロイヤル西橋本 1991 7戸 21.4万 350万
グランソレイユ橋本 2007 93戸 32.7万 2,480万
ライオンズマンション橋本台 1994 49戸 - -
ライオンズマンション橋本台第2 1994 50戸 - -

売買データ分析（15件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201920242025
1R 20.2万 16.6万 17.4万 17.4万 17.3万
全 15 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年3月 低層 1R 15㎡〜 280万 15.9万/㎡
2025年2月 低層 1R 15㎡〜 330万 18.73万/㎡
2024年1月 中層 1R 15㎡〜 275万 17.37万/㎡
2019年9月 中層 1R 15㎡〜 280万 17.68万/㎡
2019年8月 低層 1R 15㎡〜 320万 20.21万/㎡
2019年3月 低層 1R 15㎡〜 320万 20.21万/㎡
2019年11月 中層 1R 15㎡〜 220万 13.89万/㎡
2019年10月 中層 1R 15㎡〜 240万 15.16万/㎡
2017年8月 中層 1R 15㎡〜 260万 16.42万/㎡
2017年7月 低層 1R 15㎡〜 250万 14.31万/㎡
2017年5月 中層 1R 15㎡〜 270万 17.05万/㎡
2017年4月 低層 1R 15㎡〜 250万 15.79万/㎡
2017年4月 低層 1R 15㎡〜 280万 17.68万/㎡
2017年2月 中層 1R 15㎡〜 290万 18.31万/㎡
2016年11月 高層 1R 15㎡〜 320万 20.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（31件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の68%）で、平均月額27,524円。1Rなら月額28,900円が相場です。
ワンルーム
27,524円
23,000〜33,000円
1R
28,900円
25,000〜33,000円
全 31 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年9月 高層 ワンルーム 15㎡〜 23,000円 1,452円/㎡
2022年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,894円/㎡
2021年7月 中層 ワンルーム 15㎡〜 28,000円 1,768円/㎡
2021年5月 中層 ワンルーム 15㎡〜 28,000円 1,768円/㎡
2021年4月 中層 ワンルーム 15㎡〜 27,000円 1,705円/㎡
2021年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 23,000円 1,452円/㎡
2021年1月 中層 ワンルーム 15㎡〜 28,000円 1,768円/㎡
2020年9月 中層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,894円/㎡
2020年9月 高層 ワンルーム 15㎡〜 24,000円 1,515円/㎡
2020年7月 中層 ワンルーム 15㎡〜 33,000円 2,083円/㎡
2020年6月 中層 ワンルーム 15㎡〜 33,000円 2,083円/㎡
2020年6月 高層 ワンルーム 15㎡〜 27,000円 1,705円/㎡
2020年4月 中層 ワンルーム 15㎡〜 27,000円 1,705円/㎡
2020年11月 中層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,894円/㎡
2020年10月 中層 ワンルーム 15㎡〜 27,000円 1,705円/㎡
2019年12月 中層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,894円/㎡
2018年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 25,000円 1,430円/㎡
2018年11月 低層 ワンルーム 15㎡〜 23,000円 1,316円/㎡
2017年9月 中層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,894円/㎡
2017年6月 高層 ワンルーム 15㎡〜 25,000円 1,430円/㎡
2017年6月 中層 ワンルーム 15㎡〜 27,000円 1,705円/㎡
2017年3月 中層 1R 15㎡〜 30,000円 1,894円/㎡
2016年8月 中層 1R 15㎡〜 30,000円 1,894円/㎡
2016年2月 中層 1R 15㎡〜 30,000円 1,894円/㎡
2016年1月 中層 1R 15㎡〜 33,000円 2,083円/㎡
2015年8月 中層 1R 15㎡〜 30,000円 1,894円/㎡
2015年5月 高層 1R 15㎡〜 27,000円 1,545円/㎡
2014年9月 中層 1R 15㎡〜 27,000円 1,705円/㎡
2014年9月 低層 1R 15㎡〜 25,000円 1,578円/㎡
2014年7月 低層 1R 15㎡〜 30,000円 1,894円/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。