メゾン橋本
神奈川県相模原市緑区橋本台1丁目5-17 | 築39年 | 27戸
推定相場
メゾン橋本
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は40.6万円。周辺エリア平均（41.8万円）より2.9%低く、相模原市緑区全体の平均（31.7万円）を28.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の25.5万/㎡から2024年は40.6万/㎡へ、7年間で59.1%上昇しました（年平均+8.4%）。直近3年では61.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
7万6万5万4万3万
20152016201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の38,000円から2020年には60,000円へ、57.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5%です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2DK（全体の50%・9件）で、平均1,027万円です。2Kが最も高く平均1,351万円、1Rは平均520万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 7件 | 520万 | 404万 | 679万 |
| 2K | 2件 | 1,351万 | 942万 | 1,760万 |
| 2DK | 9件 | 1,027万 | 665万 | 1,634万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市緑区橋本台1丁目5-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-05（築39年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 17.63m² ～ 51.58m² |
| 施工会社 | 朝日建設 |
| 管理会社 | 営財産業 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
橋本駅
JR横浜線 / JR相模線 / 京王相模原線
学区情報
小学校
相模原市立橋本小学校
中学校
相模原市立旭中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン橋本 | 1987 | 27戸 | 40.6万 | 1,450万 |
| 橋本南パークホームズ | 1989 | 14戸 | - | - |
| クレアール橋本 | 1996 | 31戸 | 48.3万 | 2,698万 |
| ライオンズマンション橋本台第2 | 1994 | 50戸 | - | - |
| リバティハイツ橋本 | 1989 | 16戸 | - | - |
| インベストメント西橋本 | 1990 | 10戸 | 15.9万 | 280万 |
| ロイヤル西橋本 | 1991 | 7戸 | 21.4万 | 350万 |
| ライオンズマンション橋本第6 | 1992 | 67戸 | 41.8万 | 2,480万 |
| ライオンズマンション橋本台 | 1994 | 49戸 | - | - |
| 芙蓉アクティス橋本 | 1994 | 48戸 | - | - |
| グランソレイユ橋本 | 2007 | 93戸 | 32.7万 | 2,480万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | - | - | 17.1万 | 21.5万 | 24.5万 | 28.6万 | 31.9万 | - |
| 2K | - | - | 22.5万 | - | - | - | 40.3万 | - |
| 1R | - | 25.5万 | - | 23.8万 | 23.8万 | 21.8万 | - | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,450万 | 40.61万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 1,298万 | 37.45万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 890万 | 26.39万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 1,398万 | 40.34万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 890万 | 29.43万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 840万 | 27.77万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 420万 | 23.83万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 350万 | 19.86万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 420万 | 23.83万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 850万 | 24.53万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 420万 | 23.83万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 600万 | 17.32万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 420万 | 23.83万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 420万 | 23.83万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 890万 | 25.68万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 570万 | 15.97万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 650万 | 18.21万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 2K | 30㎡〜 | 680万 | 22.48万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | ー | 15㎡〜 | 450万 | 25.53万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 450万 | 25.53万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 450万 | 25.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の71%）で、平均月額58,800円。2DKなら月額58,800円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 60,000円 | 1,731円/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 60,000円 | 1,731円/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 60,000円 | 1,731円/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 65,000円 | 1,764円/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 49,000円 | 1,453円/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,155円/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,155円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。