プラウド相模大野エアリーコート
神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目31-37 | 築7年 | 55戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万
20202022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の73.1万/㎡から2025年は80.5万/㎡へ、5年間で10.0%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 22件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・16件）で、平均4,792万円です。3LDKが最も高く平均5,699万円、３ＬＤＫは平均4,792万円です。
３ＬＤＫ
4,792万
16件
４ＬＤＫ
5,224万
6件
3LDK
5,699万
4件
3SLDK
5,565万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 16件 | 4,792万 | 3,279万 | 6,199万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 5,224万 | 4,909万 | 5,668万 |
| 3LDK | 4件 | 5,699万 | 5,188万 | 5,974万 |
| 3SLDK | 3件 | 5,565万 | 5,072万 | 6,112万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目31-37 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-09（築7年） |
| 構造 | RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 68.12m² ～ 74.56m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
相模大野駅
小田急線 / 小田急江ノ島線
🚉
徒歩11分
町田駅
JR横浜線 / 小田急線
学区情報
小学校
相模原市立谷口小学校
中学校
相模原市立谷口中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド相模大野エアリーコート | 2019 | 55戸 | 80.5万 | 5,480万 |
| ライオンズガーデンシティ相模大野 | 1996 | 85戸 | - | - |
| クレアール相模大野 | 1996 | 16戸 | 66.6万 | 3,980万 |
| パレドール町田上鶴間 | 1990 | 18戸 | 35.7万 | 780万 |
| ライオンズマンション町田駅南 | 1996 | 34戸 | - | - |
| サンクレイドル相模大野 | 2015 | 72戸 | - | - |
| プレステージ相模大野 | 2000 | 32戸 | - | - |
| ライオンズマンション相模大野第3 | 1987 | 28戸 | - | - |
| スガヴァンティエム町田 | 1996 | 19戸 | 50.3万 | 4,180万 |
| 小田急町田マンション | 1978 | 50戸 | - | - |
| 町田グリーンハイツ | 1972 | 17戸 | 24.9万 | 1,030万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 79.0万 | 80.3万 | 80.5万 |
| 3SLDK | 73.1万 | 75.8万 | - | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,480万 | 80.45万/㎡ |
| 2024年8月 | 13〜14階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 78.18万/㎡ |
| 2024年10月 | 13〜14階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,780万 | 82.46万/㎡ |
| 2023年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,380万 | 78.98万/㎡ |
| 2022年12月 | 10〜12階 | 3SLDK | 65㎡〜 | 5,380万 | 78.98万/㎡ |
| 2022年11月 | 4〜6階 | 3SLDK | 65㎡〜 | 4,950万 | 72.67万/㎡ |
| 2020年2月 | 10〜12階 | 3SLDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 73.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。