サンクレイドルさがみ野
神奈川県海老名市東柏ケ谷2丁目9-5 | 築3年 | 57戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 36件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
91.7万円/㎡
レンジ
82.6〜100.9万円/㎡
市区町村ベースライン 55.7万円/㎡
補正係数 ×1.647
補正係数 ×1.647
代表面積 65.33㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 397件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均5,225万円です。3LDKが最も高く平均5,225万円、３ＬＤＫは平均4,575万円です。
３ＬＤＫ
4,575万
2件
3LDK
5,225万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 4,575万 | 3,900万 | 5,250万 |
| 3LDK | 3件 | 5,225万 | 4,975万 | 5,350万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷2丁目9-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-03（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 54.93m² ～ 78.82m² |
| 分譲会社 | アーネストワン |
| 施工会社 | 淺川組 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
さがみ野駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
海老名市立柏ケ谷小学校
中学校
海老名市立柏ケ谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレイドルさがみ野 | 2023 | 57戸 | 65.5万 | 4,280万 |
| ワコーレ海老名 | 1990 | 17戸 | 13.0万 | 250万 |
| グレーシア海老名さがみ野テラス | 2025 | 48戸 | - | - |
| ライオンズマンションさがみ野第5 | 1995 | 53戸 | 34.5万 | 2,100万 |
| ローレルコートかしわ台 | 2008 | 149戸 | - | - |
| さがみ野マンション | 1978 | 6戸 | 10.2万 | 475万 |
| ハートランドさがみ野 | 1990 | 42戸 | 28.5万 | 1,180万 |
| エストグランディールさがみ野リセンティア | 2003 | 51戸 | - | - |
| トップさがみ野第3 | 1987 | 16戸 | 14.8万 | 290万 |
| クリオさがみ野弐番館 | 1991 | 40戸 | 26.8万 | 450万 |
| ルピナスかしわ台 | 2000 | 61戸 | 38.4万 | 2,899万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,080万円 | 71.64㎡ | 57万円 | 3LDK | - | 北西 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
2件
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 60.93万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 62.92万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 59.13万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 65.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 178,000円 | 2,699円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。