コアロード海老名5トリアノンタワーズブライトタワー
神奈川県海老名市中新田1丁目2-1 | 築24年 | 57戸
推定相場
コアロード海老名5トリアノンタワーズブライトタワー
推定売買価格
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㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は45.9万円。周辺エリア平均（33.3万円）を38.1%上回って、海老名市全体の平均（36.2万円）を26.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
54.6万円/㎡
レンジ
40.9〜68.2万円/㎡
市区町村ベースライン
52.9万円/㎡
補正係数 ×1.032
代表面積 80.15㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 399件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 20件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・13件）で、平均4,964万円です。4LDKが最も高く平均5,935万円、４ＬＤＫは平均4,879万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 13件 | 4,964万 | 3,484万 | 5,833万 |
| ４ＬＤＫ | 7件 | 4,879万 | 4,102万 | 5,714万 |
| 4LDK | 2件 | 5,935万 | 5,935万 | 5,935万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県海老名市中新田1丁目2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-10（築24年） |
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 分譲会社 | 小田急不動産 |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション23棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
厚木駅
JR相模線 / 小田急線
学区情報
小学校
海老名市立中新田小学校
中学校
海老名市立海西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コアロード海老名5トリアノンタワーズブライトタワー | 2002 | 57戸 | 45.9万 | 3,680万 |
| コアロード海老名5トリアノンタワーズアドバンスタワー | 2002 | 60戸 | 37.0万 | 3,390万 |
| コスモ海老名ウッドスクエア | 1987 | 89戸 | - | - |
| 海老名コーポラスA棟 | 1975 | 84戸 | - | - |
| 小田急コアロード海老名3 | 1999 | 63戸 | - | - |
| 東急ドエル海老名プラーザ17号棟 | 1973 | 30戸 | - | - |
| シティ海老名 | 1994 | 29戸 | - | - |
| さつき住宅23号棟 | 1979 | 30戸 | 18.3万 | 1,330万 |
| 海老名みずほハイツ3号棟 | 1978 | 20戸 | - | - |
| リーフィアレジデンス海老名ブライトガーデン | 2026 | 145戸 | - | - |
| 東急ドエル海老名プラーザ18号棟 | 1973 | 30戸 | 9.6万 | 650万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,490万円 | 75.99㎡ | 59.1万円 | 3LDK | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 45.92万/㎡ |
| 2019年3月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 45.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。