厚木駅前ダイヤモンドマンション
神奈川県海老名市河原口1丁目20-8 | 築20年 | 36戸
売買㎡単価の推移
50万40万
2013201720192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の46.9万/㎡から2021年は43.4万/㎡へ、8年間で7.4%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
4,642万
22件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22件 | 4,642万 | 3,890万 | 5,989万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は44.4万円で、4-7階（44.1万円）と比べて0.3万円（+0.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
6件
44.1万/㎡
8階以上
16件
44.4万/㎡
最上層と最下層の差: +0.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県海老名市河原口1丁目20-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-12（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 63.36m² ～ 70.20m² |
| 分譲会社 | ダイヤモンド地所 |
| 施工会社 | 馬淵建設 |
| 管理会社 | 国土管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション20棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
厚木駅
JR相模線 / 小田急線
学区情報
小学校
海老名市立有鹿小学校
中学校
海老名市立海西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 厚木駅前ダイヤモンドマンション | 2006 | 36戸 | 43.5万 | 2,880万 |
| ダイヤモンドマンション厚木駅前 | 2006 | 36戸 | - | - |
| ファーストリンクレジデンス | 2023 | 201戸 | - | - |
| 小田急コアロード海老名1 | 1982 | 20戸 | 18.9万 | 1,380万 |
| ライオンズマンション厚木駅前 | 1989 | 38戸 | - | - |
| 東急ドエル海老名プラーザ5号棟 | 1973 | 40戸 | - | - |
| レクセル厚木 | 1996 | 36戸 | - | - |
| レクセルマンション厚木第2 | 1997 | 47戸 | 38.4万 | 2,590万 |
| 小田急コアロード海老名3 | 1999 | 63戸 | - | - |
| 東急ドエル海老名プラーザ7号棟 | 1973 | 40戸 | - | - |
| シルフィード厚木 | 1992 | 31戸 | - | - |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
21件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 46.9万 | 43.9万 | 46.3万 | 41.9万 | 44.6万 | 43.0万 | 43.4万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 43.45万/㎡ |
| 2021年5月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,750万 | 43.41万/㎡ |
| 2020年2月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 42.3万/㎡ |
| 2020年1月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 43.45万/㎡ |
| 2020年11月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 43.45万/㎡ |
| 2020年11月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 42.3万/㎡ |
| 2020年11月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,750万 | 43.41万/㎡ |
| 2019年7月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 43.45万/㎡ |
| 2019年5月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 47.04万/㎡ |
| 2019年5月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 43.88万/㎡ |
| 2019年3月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 43.88万/㎡ |
| 2019年3月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 41.94万/㎡ |
| 2019年2月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 47.04万/㎡ |
| 2019年11月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 47.04万/㎡ |
| 2019年11月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,750万 | 43.41万/㎡ |
| 2019年11月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 43.88万/㎡ |
| 2018年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 41.94万/㎡ |
| 2017年8月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 45.46万/㎡ |
| 2017年3月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 47.04万/㎡ |
| 2014年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,080万 | 43.88万/㎡ |
| 2013年8月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,960万 | 46.72万/㎡ |
| 2013年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 47.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。