ハーバルライフ追浜
神奈川県横須賀市追浜町2丁目16-7 | 築35年 | 15戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20182019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の13.6万/㎡から2025年は30.8万/㎡へ、7年間で127.1%上昇しました（年平均+18.2%）。直近3年では25.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
9万8万7万6万
201420152016201820192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は71,000〜74,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.3%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2DK（全体の23%・3件）で、平均1,251万円です。1LDKが最も高く平均1,794万円、２ＬＤＫは平均1,210万円です。
２ＬＤＫ
1,210万
2件
３ＬＤＫ
1,347万
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,381万
3件
1LDK
1,794万
3件
2DK
1,251万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,210万 | 990万 | 1,429万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,347万 | 1,294万 | 1,400万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 1,381万 | 1,238万 | 1,564万 |
| 1LDK | 3件 | 1,794万 | 1,733万 | 1,909万 |
| 2DK | 3件 | 1,251万 | 1,015万 | 1,388万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は28.0万円で、1-2階（24.7万円）と比べて3.3万円（+13.4%）高くなっています。
1-2階
4件
24.7万/㎡
3階以上
5件
28万/㎡
最上層と最下層の差: +3.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市追浜町2丁目16-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-03（築35年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 39.13m² ～ 57.46m² |
| 施工会社 | さいか屋ハウジングセンター |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
追浜駅
京急本線
学区情報
小学校
横須賀市小学校・中学校学区
中学校
横須賀市立追浜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハーバルライフ追浜 | 1991 | 15戸 | 29.4万 | 1,680万 |
| プレシス追浜駅前 | 2027 | 122戸 | - | - |
| リーベスト追浜 | 1998 | 41戸 | - | - |
| ポピュラーハウスA | 1983 | 5戸 | - | - |
| サンビーチ追浜ハイツ | 1984 | 70戸 | - | - |
| サンコーポ追浜 | 1979 | 12戸 | 33.5万 | 1,190万 |
| ザ・パークハウス追浜マウントサイドフォート | 2012 | 159戸 | 42.1万 | 3,180万 |
| ザ・パークハウス追浜パークフォート | 2012 | 119戸 | 43.9万 | 3,180万 |
| ザ・パークハウス追浜エアリアルフォート | 2014 | 128戸 | - | - |
| ザ・パークハウス追浜 サンシャインフォート | 2014 | 207戸 | - | - |
| グランコート追浜 | 2001 | 68戸 | 53.9万 | 3,790万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | - | 31.1万 | 30.8万 |
| 2DK | - | 22.7万 | 20.6万 | 34.1万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | - | 1LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 29.36万/㎡ |
| 2025年1月 | - | 1LDK | 55㎡〜 | 1,850万 | 32.33万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 1LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 31.11万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 1,380万 | 34.12万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 2DK | 55㎡〜 | 1,180万 | 20.62万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 2K | 35㎡〜 | 1,110万 | 28.37万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 1,350万 | 26.54万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 888万 | 22.7万/㎡ |
| 2018年9月 | - | ー | 55㎡〜 | 780万 | 13.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の78%）で、平均月額73,429円。
2DK
69,000〜78,000円
73,429円
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 74,000円 | 1,892円/㎡ |
| 2019年1月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 69,000円 | 1,763円/㎡ |
| 2018年2月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 70,000円 | 1,722円/㎡ |
| 2016年9月 | - | 2DK | 50㎡〜 | 75,000円 | 1,484円/㎡ |
| 2015年9月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 74,000円 | 1,892円/㎡ |
| 2015年3月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 74,000円 | 1,892円/㎡ |
| 2015年3月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 79,000円 | 1,503円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 78,000円 | 1,995円/㎡ |
| 2014年5月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 64,000円 | 1,684円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。