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ルネ追浜

神奈川県横須賀市追浜東町2丁目30-13 | 築14年 | 1棟

このページは1棟をまとめたルネ追浜全体の相場です（成約 242件、うち棟が特定できない事例 242件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場
ルネ追浜
最新データ
2026年2月
売買121件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は48.9万円。周辺エリア平均（33.2万円）を47.0%上回って、横須賀市全体の平均（26.9万円）を81.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
201620182020202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の35.2万/㎡から2026年は46万/㎡へ、10年間で30.6%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
42.6万円/㎡
レンジ
34.1〜51.2万円/㎡
市区町村ベースライン 30.0万円/㎡
補正係数 ×1.421
代表面積 73.99㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 654件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・67件）で、平均3,299万円です。4LDKが最も高く平均3,876万円、2SLDKは平均2,957万円です。
2SLDK
6件
2,957万
2LDK
14件
3,106万
3LDK
67件
3,299万
4LDK
31件
3,876万
4SLDK
2件
3,714万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 6件 2,957万 2,640万 3,384万
2LDK 14件 3,106万 2,640万 3,573万
3LDK 67件 3,299万 2,649万 4,398万
4LDK 31件 3,876万 3,195万 4,640万
4SLDK 2件 3,714万 3,487万 3,941万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は41.9万円で、1-3階（38.7万円）と比べて3.2万円（+8.3%）高くなっています。
1-3階
38.7万/㎡
58件
4-7階
41.9万/㎡
63件

最上層と最下層の差: +3.2万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横須賀市追浜東町2丁目30-13
築年月2012-02（築14年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数173戸
専有面積68.91m² ～ 90.04m²
分譲会社総合地所 長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

棟別の相場（1棟）

ルネ追浜は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 242件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 242件から算出しています。

棟築年階建て戸数成約㎡単価
中央値		賃貸売出中
棟不明
棟名なしで記録された事例 		2012年 7階建 173戸 - - - -
棟不明
棟名なしで記録された事例 		2012年 7階建 173戸 102件 38.9万 - 1件
棟不明
棟名なしで記録された事例 		2012年 7階建 173戸 - - - -
1 A棟 - - - - - - -
棟不明
棟名なしで記録された事例 		2014年 7階建 140戸 72件 37.9万 6件 1件
棟不明
棟名なしで記録された事例 		2017年 地下1階付7階建 107戸 68件 44.3万 - 1件

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション37棟を表示

アクセス

🚉
追浜駅
京急本線
徒歩11分

学区情報

小学校
横須賀市立夏島小学校
中学校
横須賀市立追浜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ルネ追浜 2012 173戸 48.9万 4,398万
ハーミットクラブハウス追浜東 2013 8戸 - -
夏島パークハウス・横須賀追浜 2001 70戸 38.8万 3,080万
ザ・パークハウス追浜 サンシャインフォート 2014 207戸 - -
追浜会館共同ビルA館 1966 17戸 4.4万 225万
ザ・パークハウス追浜マウントサイドフォート 2012 159戸 42.1万 3,180万
ザ・パークハウス追浜パークフォート 2012 119戸 43.9万 3,180万
ザ・パークハウス追浜エアリアルフォート 2014 128戸 - -
D’レスティア追浜 2005 33戸 36.7万 2,850万
ハイツ追浜 1977 45戸 38.9万 1,699万
グランコート追浜 2001 68戸 53.9万 3,790万

いま売出中の物件（3件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
2,780万円 68.97㎡ 40.3万円 2SLDK - -
3,480万円 75㎡ 46.4万円 3LDK - 東
4,480万円 82.5㎡ 54.3万円 4LDK - 西

売買データ分析（121件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の49%を占めます。次いで3,000〜4,000万が51件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
59件
3,000〜4,000万
51件
4,000〜5,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 36.9万 37.4万 41.6万 46.3万 45.3万 45.0万 43.1万 48.9万
2SLDK - - - - - - 47.6万 43.2万
4LDK 40.0万 40.5万 - 46.3万 46.9万 48.5万 36.1万 -
4SLDK - - 41.3万 - - - 41.6万 -
全 121 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 3LDK 90㎡〜 4,398万 48.87万/㎡
2026年1月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,980万 43.21万/㎡
2025年12月 低層 2SLDK 65㎡〜 3,280万 47.56万/㎡
2025年10月 低層 3LDK 65㎡〜 3,080万 45.38万/㎡
2025年10月 低層 3LDK 70㎡〜 2,980万 42.26万/㎡
2025年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,780万 37.77万/㎡
2025年9月 低層 3LDK 75㎡〜 2,980万 39.15万/㎡
2025年8月 中層 3LDK 65㎡〜 2,980万 43.91万/㎡
2025年6月 中層 4LDK 90㎡〜 3,250万 36.12万/㎡
2025年4月 中層 3LDK 75㎡〜 3,250万 42.88万/㎡
2025年4月 低層 3LDK 70㎡〜 3,580万 50.76万/㎡
2025年3月 中層 3LDK 85㎡〜 3,780万 42.6万/㎡
2025年3月 低層 4SLDK 80㎡〜 3,380万 41.62万/㎡
2024年7月 中層 3LDK 70㎡〜 3,180万 43.2万/㎡
2024年6月 中層 4LDK 90㎡〜 4,390万 48.78万/㎡
2024年4月 中層 2LDK 65㎡〜 3,590万 52.1万/㎡
2024年4月 中層 4LDK 90㎡〜 4,490万 49.89万/㎡
2024年3月 低層 4LDK 80㎡〜 3,800万 46.79万/㎡
2024年2月 中層 3LDK 65㎡〜 3,180万 46.85万/㎡
2023年12月 中層 3LDK 70㎡〜 3,180万 43.2万/㎡
2023年12月 低層 4LDK 90㎡〜 4,180万 46.45万/㎡
2023年11月 中層 2LDK 65㎡〜 2,780万 40.35万/㎡
2023年11月 中層 4LDK 90㎡〜 4,490万 49.89万/㎡
2023年9月 低層 4LDK 80㎡〜 3,800万 46.79万/㎡
2023年8月 中層 3LDK 65㎡〜 3,300万 48.62万/㎡
2023年7月 中層 3LDK 70㎡〜 3,180万 43.2万/㎡
2023年6月 低層 4LDK 90㎡〜 4,180万 46.45万/㎡
2023年5月 中層 3LDK 70㎡〜 3,280万 46.51万/㎡
2023年3月 中層 3LDK 75㎡〜 3,499万 44.38万/㎡
2023年3月 高層 3LDK 70㎡〜 3,480万 49.1万/㎡
2023年3月 低層 4LDK 90㎡〜 4,280万 47.56万/㎡
2023年2月 中層 3LDK 70㎡〜 3,080万 41.84万/㎡
2023年2月 高層 4LDK 80㎡〜 3,580万 44.08万/㎡
2022年12月 低層 4LDK 80㎡〜 3,280万 40.39万/㎡
2022年12月 高層 3LDK 70㎡〜 3,650万 51.5万/㎡
2022年12月 低層 4LDK 90㎡〜 4,280万 47.56万/㎡
2022年10月 中層 3LDK 70㎡〜 3,280万 44.56万/㎡
2022年9月 中層 3LDK 70㎡〜 3,280万 44.34万/㎡
2022年8月 低層 4LDK 90㎡〜 4,580万 50.89万/㎡
2022年6月 高層 3LDK 70㎡〜 3,480万 49.1万/㎡
2022年5月 低層 3LDK 70㎡〜 3,280万 46.51万/㎡
2022年1月 高層 3LDK 75㎡〜 3,180万 41.96万/㎡
2021年11月 高層 3LDK 70㎡〜 2,980万 40.28万/㎡
2021年10月 中層 3LDK 75㎡〜 3,180万 41.81万/㎡
2021年10月 高層 3LDK 70㎡〜 3,380万 47.93万/㎡
2021年9月 中層 3LDK 70㎡〜 3,180万 45.09万/㎡
2021年7月 高層 3LDK 75㎡〜 3,180万 41.96万/㎡
2021年5月 低層 3LDK 75㎡〜 3,490万 44.27万/㎡
2021年3月 低層 3LDK 70㎡〜 2,580万 35.05万/㎡
2021年3月 中層 3LDK 70㎡〜 3,280万 46.34万/㎡

他 71 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額128,000円。
3LDK
128,000円
118,000〜136,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2015年7月 低層 3LDK 70㎡〜 130,000円 1,834円/㎡
2015年6月 中層 3LDK 70㎡〜 118,000円 1,595円/㎡
2015年4月 中層 3LDK 70㎡〜 136,000円 1,838円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。