追浜パークホームズ
神奈川県横須賀市追浜東町1丁目31-24 | 築34年 | 24戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201520172019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.2万/㎡から2026年は22.5万/㎡へ、13年間で30.5%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では9.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 24件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.1万円/㎡
レンジ
20.5〜27.7万円/㎡
市区町村ベースライン 30.0万円/㎡
補正係数 ×0.804
補正係数 ×0.804
代表面積 68.93㎡ / 最寄駅徒歩 19分 / 市区町村サンプル数 653件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の91%・32件）で、平均1,427万円です。2LDKが最も高く平均1,475万円、3LDKは平均1,427万円です。
2LDK
1,475万
3件
3LDK
1,427万
32件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,475万 | 1,210万 | 1,705万 |
| 3LDK | 32件 | 1,427万 | 978万 | 1,976万 |
階数別の㎡単価
1-3階
16件
19.9万/㎡
4-7階
18件
17.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市追浜東町1丁目31-24 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-04（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 62.20m² ～ 75.25m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション32棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
追浜駅
京急本線
学区情報
小学校
横須賀市立浦郷小学校
中学校
横須賀市立追浜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 追浜パークホームズ | 1992 | 24戸 | 22.5万 | 1,399万 |
| プレディオ追浜 | 1982 | 54戸 | - | - |
| ビューパレス浜見台 | 1985 | 54戸 | 11.6万 | 780万 |
| ザ・パークハウス追浜オーシャンフォート | 2014 | 207戸 | - | - |
| 浜見台マンション | 1980 | 9戸 | 7.3万 | 270万 |
| ダイアパレスウィザス追浜 | 1997 | 199戸 | - | - |
| 湘南浜見台スカイハイツ | 1982 | 63戸 | 24.5万 | 1,580万 |
| クリオ湘南田浦参番館 | 2002 | 127戸 | 33.8万 | 2,980万 |
| コーポ湘南田浦 | 1980 | 78戸 | - | - |
| ザ・パークハウス追浜マウントサイドフォート | 2012 | 159戸 | 42.1万 | 3,180万 |
| ザ・パークハウス追浜パークフォート | 2012 | 119戸 | 43.9万 | 3,180万 |
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
27件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.6万 | 13.3万 | 15.2万 | 14.2万 | - | 20.1万 | 22.9万 | 22.5万 |
| 2LDK | - | - | - | - | 23.4万 | 21.5万 | - | - |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,399万 | 22.49万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,399万 | 22.49万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.8万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.8万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,399万 | 22.49万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,399万 | 22.49万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,399万 | 22.5万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,399万 | 22.49万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,399万 | 22.5万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,270万 | 19.16万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 23.52万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 17.01万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.67万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,790万 | 23.79万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,550万 | 23.39万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 14.15万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,200万 | 15.95万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.79万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.79万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 890万 | 11.83万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 990万 | 13.16万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.3万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 890万 | 11.83万/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.31万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.8万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,250万 | 20.1万/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.02万/㎡ |
| 2015年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 12.77万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.78万/㎡ |
| 2014年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.16万/㎡ |
| 2014年5月 | 高層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 890万 | 12.27万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 990万 | 13.65万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.4万/㎡ |
| 2014年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.4万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 18.61万/㎡ |
| 2013年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,150万 | 15.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。