衣笠テラスハウス
神奈川県横須賀市衣笠栄町3丁目62-113 | 築37年
推定相場
衣笠テラスハウス
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は13.4万円。周辺エリア平均（19.8万円）より32.1%低く、横須賀市全体の平均（26.9万円）より50.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 23件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
34.6万円/㎡
レンジ
29.4〜39.8万円/㎡
市区町村ベースライン
30.4万円/㎡
補正係数 ×1.140
代表面積 65.44㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 674件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 24件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の25%・6件）で、平均349万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,778万円、１Ｋは平均349万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 4件 | 1,042万 | 540万 | 1,564万 |
| １Ｋ | 6件 | 349万 | 296万 | 447万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 657万 | 571万 | 869万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 900万 | 429万 | 1,153万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 1,778万 | 1,318万 | 2,024万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市衣笠栄町3丁目62-113 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-12（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
衣笠駅
JR横須賀線
学区情報
小学校
横須賀市立城北小学校
中学校
横須賀市立衣笠中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 衣笠テラスハウス | 1989 | - | 13.4万 | 880万 |
| アルカーデン衣笠アイランドビレッジ | 2000 | 147戸 | - | - |
| 衣笠サニーハイツ | 1978 | 18戸 | 33.5万 | 1,698万 |
| 東横汐見台レジデンス | 1969 | 36戸 | - | - |
| 衣笠和光ビル | 1967 | 32戸 | 8.4万 | 300万 |
| ライオンズマンション衣笠駅前 | 1994 | 64戸 | 33.3万 | 2,080万 |
| ベリスタ衣笠駅前1番館 | 2009 | 190戸 | - | - |
| パレステージ衣笠 | 2002 | 115戸 | 26.4万 | 2,230万 |
| ベリスタ衣笠駅前2番館 | 2009 | 107戸 | - | - |
| サンコーハイツ | 1971 | 16戸 | 9.5万 | 280万 |
| アークノヴェル衣笠 | 1989 | 27戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額79,000円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | - | 3DK | 65㎡〜 | 88,000円 | 1,292円/㎡ |
| 2016年4月 | - | 3DK | 65㎡〜 | 70,000円 | 1,028円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。