藤和久里浜コープ
神奈川県横須賀市久里浜2丁目16-8 | 築40年 | 56戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20132014201620182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.6万/㎡から2022年は37.3万/㎡へ、9年間で57.8%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では40.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 50件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・27件）で、平均1,596万円です。3LDKが最も高く平均2,001万円、２ＤＫは平均1,317万円です。
３ＬＤＫ
1,596万
27件
４ＬＤＫ
1,529万
10件
３ＤＫ
1,425万
6件
２ＤＫ
1,317万
2件
２ＬＤＫ
1,966万
5件
3DK
1,543万
3件
3LDK
2,001万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 27件 | 1,596万 | 733万 | 2,786万 |
| ４ＬＤＫ | 10件 | 1,529万 | 341万 | 2,527万 |
| ３ＤＫ | 6件 | 1,425万 | 805万 | 1,882万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 1,317万 | 1,266万 | 1,368万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 1,966万 | 1,153万 | 2,756万 |
| 3DK | 3件 | 1,543万 | 1,400万 | 1,773万 |
| 3LDK | 3件 | 2,001万 | 1,828万 | 2,229万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市久里浜2丁目16-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-11（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 52.20m² ～ 61.40m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
京急久里浜駅
京急久里浜線
学区情報
小学校
神明小学校
中学校
久里浜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和久里浜コープ | 1986 | 56戸 | 37.3万 | 2,288万 |
| 藤和ハイタウン | 1994 | 123戸 | 36.5万 | 2,190万 |
| 藤和ハイタウン久里浜 | 1994 | 123戸 | 39.1万 | 2,350万 |
| ナイスアーバン久里浜 | 2006 | 65戸 | 36.2万 | 2,650万 |
| ライオンズタワー久里浜 | 1995 | 61戸 | 30.0万 | 1,880万 |
| ライオンズマンション久里浜第2 | 1990 | 15戸 | 25.6万 | 1,690万 |
| ルネ久里浜オールデイズ | 2005 | 122戸 | 44.5万 | 3,580万 |
| ハイネス久里浜 | 1981 | 141戸 | 35.4万 | 2,180万 |
| ライオンズマンション久里浜 | 1986 | 25戸 | 15.0万 | 780万 |
| ケーユービル | 1975 | 24戸 | - | - |
| ステイツ湘南久里浜 | 1995 | 66戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 52.2㎡ | 36万円 | 3DK | - | 南西 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2018 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.6万 | - | 30.5万 | - | 37.3万 |
| 3DK | - | 22.8万 | 22.8万 | 28.4万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,288万 | 37.27万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,480万 | 28.36万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,590万 | 30.46万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,190万 | 22.8万/㎡ |
| 2014年1月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,190万 | 22.8万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,450万 | 23.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。