ショウケンレジデンス横浜鶴見
神奈川県横浜市鶴見区市場上町1-7 | 築5年 | 28戸
賃料の推移
9万8万7万6万
2020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は75,250〜75,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.4%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
114.6万円/㎡
レンジ
85.9〜143.2万円/㎡
市区町村ベースライン
56.6万円/㎡
補正係数 ×2.023
代表面積 23.59㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 916件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 2件 | 2,410万 | 1,858万 | 2,962万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区市場上町1-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-01（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
鶴見市場駅
京急本線
🚉
徒歩10分
八丁畷駅
JR南武線 / 京急本線
学区情報
小学校
横浜市鶴見区小学校・中学校学区
中学校
横浜市鶴見区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ショウケンレジデンス横浜鶴見 | 2021 | 28戸 | 106.0万 | 2,500万 |
| ツルミハイツ | 1964 | 24戸 | 27.8万 | 1,390万 |
| ミリオンステーションプラザ鶴見市場 | 2008 | 40戸 | 89.3万 | 2,050万 |
| ハイツ大和 | 1981 | 6戸 | - | - |
| 鶴見グランドハイツ | 1986 | 203戸 | 62.7万 | 3,780万 |
| 鶴見市場ダイヤモンドマンション | 1986 | 40戸 | - | - |
| ナイスアーバンスピリッツ鶴見市場2 | 1991 | 40戸 | - | - |
| ログ鶴見 | 2021 | 46戸 | - | - |
| ライオンズマンション鶴見市場駅前 | 1996 | 34戸 | 66.7万 | 4,180万 |
| SHOKEN Residence 横浜鶴見IV | 2023 | 33戸 | - | - |
| ショウケンレジデンス横浜鶴見4 | 2023 | 32戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 2,500万 | 105.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（22件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額77,159円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 22 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,050円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,423円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,468円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,285円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,285円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,307円/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,539円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,370円/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 80,500円 | 3,850円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,802円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,778円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,826円/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,705円/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,581円/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,224円/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,559円/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 80,500円 | 3,413円/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,442円/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,391円/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,706円/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,443円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 78,500円 | 3,536円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。