エクレール鶴見東寺尾第2
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6丁目26-39 | 築38年 | 12戸
推定相場
エクレール鶴見東寺尾第2
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は37.4万円。周辺エリア平均（34.9万円）を6.9%上回って、横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）より26.6%低くいます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 129件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・55件）で、平均2,612万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,560万円、２Ｋは平均583万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 55件 | 2,612万 | 924万 | 3,794万 |
| ２Ｋ | 3件 | 583万 | 350万 | 790万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 1,704万 | 1,420万 | 1,890万 |
| ２ＬＤＫ | 18件 | 2,066万 | 840万 | 3,294万 |
| ４ＬＤＫ | 26件 | 3,560万 | 2,114万 | 5,695万 |
| １Ｋ | 8件 | 729万 | 367万 | 1,311万 |
| ３ＤＫ | 7件 | 1,179万 | 700万 | 1,680万 |
| ２ＤＫ | 9件 | 1,137万 | 630万 | 1,589万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6丁目26-39 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-08（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 88.34m² ～ 107.05m² |
| 分譲会社 | 堀内建設 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩18分
直線1.4km
鶴見駅
JR鶴見線 / JR京浜東北線
直線1.4km
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約徒歩19分
直線1.5km
花月総持寺駅
京急本線
直線1.5km
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約徒歩20分
直線1.6km
京急鶴見駅
京急本線
直線1.6km
学区情報
小学校
横浜市立上寺尾小学校
中学校
横浜市立寺尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エクレール鶴見東寺尾第2 | 1988 | 12戸 | 37.4万 | 3,980万 |
| メゾンド東寺尾 | 1990 | 11戸 | 32.4万 | 1,300万 |
| 東寺尾サンビューハイツ | 1978 | 19戸 | 14.5万 | 860万 |
| キャッスルマンション東寺尾 | 1988 | 26戸 | - | - |
| ナイスアーバンスクエア横浜東寺尾 | 2009 | 42戸 | - | - |
| エンゼルハイム寺尾 | 1981 | 27戸 | - | - |
| 東寺尾ヒルズ90 | 1991 | 11戸 | 26.4万 | 1,980万 |
| NK鶴見コータース | 1970 | 77戸 | - | - |
| エヌケー鶴見コータース | 1970 | 81戸 | 30.9万 | 1,799万 |
| 東寺尾中台ハイツ | 1981 | 18戸 | 10.8万 | 580万 |
| ダイアパレス東寺尾 | 1980 | 32戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | - | 3SLDK | 105㎡〜 | 3,980万 | 37.35万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 3SLDK | 105㎡〜 | 2,480万 | 23.17万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 2,480万 | 23.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。