金沢コート
神奈川県横浜市金沢区六浦5丁目11-1 | 築43年 | 16戸
推定相場
金沢コート
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は26.2万円。周辺エリア平均（28.7万円）より8.6%低く、横浜市金沢区全体の平均（32.4万円）より19.2%低くいます。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
29.4万円/㎡
レンジ
22.0〜36.7万円/㎡
市区町村ベースライン
37.1万円/㎡
補正係数 ×0.792
代表面積 53.01㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 678件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 35件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・22件）で、平均1,498万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,896万円、１ＬＤＫは平均1,069万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 22件 | 1,498万 | 470万 | 2,619万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 1,217万 | 1,217万 | 1,217万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,069万 | 890万 | 1,248万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 1,423万 | 1,056万 | 1,670万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 1,896万 | 1,305万 | 2,837万 |
| 3DK | 2件 | 1,264万 | 1,107万 | 1,420万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区六浦5丁目11-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-03（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
金沢八景駅
京急本線 / 京急逗子線 / 金沢シーサイドライン
学区情報
小学校
横浜市立大道小学校
中学校
横浜市立六浦中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 金沢コート | 1983 | 16戸 | 26.2万 | 1,390万 |
| ジェイシティ六浦 | 2000 | 50戸 | 45.4万 | 3,200万 |
| グリーンプラザ六浦 | 1987 | 64戸 | 27.2万 | 1,680万 |
| 六浦コーポ | 1982 | - | 13.2万 | 640万 |
| 六浦コーポA | 1982 | 3戸 | - | - |
| ホーユウパレス六浦 | 1988 | 38戸 | 30.5万 | 1,400万 |
| ライオンズマンション金沢八景第12 | 1992 | 29戸 | 47.2万 | 2,380万 |
| アビタシオン六浦 | 1988 | 14戸 | 33.0万 | 1,680万 |
| 横浜六浦パークホームズ | 1997 | 22戸 | 28.6万 | 1,880万 |
| ライフヒルズ金沢八景 | 1987 | 149戸 | 39.5万 | 2,780万 |
| ライフヒルズ金沢八景サウスヒル | 1987 | 50戸 | 39.5万 | 2,780万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 |
|---|---|---|
| 3DK | 20.4万 | 26.2万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,390万 | 26.23万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,080万 | 20.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。