ジェイシティ六浦
神奈川県横浜市金沢区六浦5丁目12-23 | 築26年 | 50戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20132017201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の33.8万/㎡から2025年は45.4万/㎡へ、12年間で34.2%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では34.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
55.7万円/㎡
レンジ
41.8〜69.7万円/㎡
市区町村ベースライン 35.2万円/㎡
補正係数 ×1.582
補正係数 ×1.582
代表面積 67.43㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 632件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
2,403万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 2,403万 | 2,009万 | 3,244万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
39.6万/㎡
4-7階
8件
32.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区六浦5丁目12-23 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-12（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 57.11m² ～ 70.49m² |
| 分譲会社 | 日本ブレスト |
| 施工会社 | 冨士工 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
六浦駅
京急逗子線
学区情報
小学校
横浜市立大道小学校
中学校
横浜市立六浦中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジェイシティ六浦 | 2000 | 50戸 | 45.4万 | 3,200万 |
| 金沢コート | 1983 | 16戸 | 26.2万 | 1,390万 |
| グリーンプラザ六浦 | 1987 | 64戸 | 27.2万 | 1,680万 |
| 六浦コーポ | 1982 | - | 13.2万 | 640万 |
| ホーユウパレス六浦 | 1988 | 38戸 | 30.5万 | 1,400万 |
| 六浦コーポA | 1982 | 3戸 | - | - |
| ライオンズマンション金沢八景第12 | 1992 | 29戸 | 47.2万 | 2,380万 |
| アビタシオン六浦 | 1988 | 14戸 | 33.0万 | 1,680万 |
| 横浜六浦パークホームズ | 1997 | 22戸 | 28.6万 | 1,880万 |
| ライフヒルズ金沢八景 | 1987 | 149戸 | 39.5万 | 2,780万 |
| ライフヒルズ金沢八景サウスヒル | 1987 | 50戸 | 39.5万 | 2,780万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 33.8万 | 36.8万 | 31.0万 | 34.6万 | 30.9万 | 33.8万 | 39.5万 | 45.4万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,200万 | 45.4万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 39.53万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.77万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 30.85万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 30.85万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 34.61万/㎡ |
| 2017年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,070万 | 31.43万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 33.1万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 28.54万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 36.78万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。