ミオカステーロセンター南2エスタ
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央45-12 | 築14年 | 20戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万
20152016201820192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の74.8万/㎡から2022年は79.9万/㎡へ、7年間で6.9%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の44%・4件）で、平均8,578万円です。2SLDKが最も高く平均8,668万円、3SLDKは平均7,524万円です。
2SLDK
8,668万
2件
3SLDK
7,524万
3件
4LDK
8,578万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 8,668万 | 8,522万 | 8,813万 |
| 3SLDK | 3件 | 7,524万 | 7,498万 | 7,575万 |
| 4LDK | 4件 | 8,578万 | 8,481万 | 8,713万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は77.6万円で、4-7階（71.5万円）と比べて6.1万円（+8.5%）高くなっています。
4-7階
5件
71.5万/㎡
8階以上
5件
77.6万/㎡
最上層と最下層の差: +6.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央45-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2012-04（築14年） |
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 90.97m² ～ 90.97m² |
| 分譲会社 | エム・シー・サービス グリーンウッド |
| 施工会社 | エム・シー・サービス 山田建設 |
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
センター南駅
ブルーライン / グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市立茅ケ崎東小学校
中学校
横浜市立茅ヶ崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ミオカステーロセンター南2エスタ | 2012 | 20戸 | 85.5万 | 7,780万 |
| ミオカステーロセンター南 | 2006 | 34戸 | 69.3万 | 4,999万 |
| ナイスアーバンセンター南 | 2005 | 37戸 | 104.2万 | 7,980万 |
| メイフェア・ミュゼ・レトワールセンター南駅前 | 1998 | 75戸 | - | - |
| プラハ横浜センター南ステーションアリーナ | 2002 | 78戸 | 98.3万 | 6,298万 |
| ウィルローズセンター南ブリサ | 2012 | 34戸 | 84.3万 | 6,980万 |
| ウィルローズセンター南ソレア | 2012 | 25戸 | 91.9万 | 5,180万 |
| プラハ横浜センター南ステーションガーデン | 2003 | 30戸 | 91.2万 | 6,480万 |
| オズマークスセンター南 | 2007 | 87戸 | 103.9万 | 8,980万 |
| ベルジェンドセンター南 | 2014 | 43戸 | - | - |
| ライオンズマンション港北エストラッド | 2006 | 42戸 | 101.7万 | 7,980万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
9件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 74.8万 | - | 76.8万 | 74.5万 | 85.5万 |
| 3SLDK | - | 67.9万 | - | - | 74.4万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 7,780万 | 85.53万/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 3SLDK | 90㎡〜 | 6,764万 | 74.36万/㎡ |
| 2019年8月 | 7〜9階 | 2SLDK | 90㎡〜 | 6,750万 | 74.21万/㎡ |
| 2019年8月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 6,780万 | 74.53万/㎡ |
| 2019年5月 | 7〜9階 | 2SLDK | 90㎡〜 | 6,980万 | 76.73万/㎡ |
| 2019年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 90㎡〜 | 6,580万 | 72.34万/㎡ |
| 2018年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 6,990万 | 76.84万/㎡ |
| 2016年5月 | 4〜6階 | 3SLDK | 90㎡〜 | 6,180万 | 67.94万/㎡ |
| 2016年2月 | 4〜6階 | 3SLDK | 90㎡〜 | 6,180万 | 67.94万/㎡ |
| 2015年7月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 6,800万 | 74.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。