ミオカステーロセンター南
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央４８－２ | 築20年 | 2棟
このページは2棟をまとめたミオカステーロセンター南全体の相場です（成約 38件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
201020112012201320142020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の59.4万/㎡から2020年は72.4万/㎡へ、10年間で21.9%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では21.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
109.8万円/㎡
レンジ
87.8〜131.7万円/㎡
市区町村ベースライン 72.8万円/㎡
補正係数 ×1.507
補正係数 ×1.507
代表面積 72.14㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 436件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・9件）で、平均5,767万円です。4LDKが最も高く平均6,891万円、3LDKは平均5,767万円です。
2SLDK
6,314万
4件
3LDK
5,767万
9件
4LDK
6,891万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 4件 | 6,314万 | 5,770万 | 6,695万 |
| 3LDK | 9件 | 5,767万 | 5,336万 | 6,309万 |
| 4LDK | 6件 | 6,891万 | 6,133万 | 7,821万 |
階数別の㎡単価
4-7階
12件
60.1万/㎡
8階以上
6件
55.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央４８－２ |
|---|---|
| 築年月 | 2006-01（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 72.11m² ～ 173.15m² |
| 分譲会社 | 山田建設 |
| 施工会社 | OKI建築 山田建設 |
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
棟別の相場（2棟）
ミオカステーロセンター南は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 38件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 ミオカステーロセンター南 |
2006年 | 10階建 | 34戸 | 38件 | 58万 | - | - |
|
3 ミオカステーロセンター南3 |
2022年 | 11階建 | 67戸 | - | - | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
センター南駅
ブルーライン / グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市立茅ケ崎東小学校
中学校
横浜市立茅ヶ崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ミオカステーロセンター南 | 2006 | 34戸 | 69.3万 | 4,999万 |
| ミオカステーロセンター南2エスタ | 2012 | 20戸 | 85.5万 | 7,780万 |
| ナイスアーバンセンター南 | 2005 | 37戸 | 104.2万 | 7,980万 |
| メイフェア・ミュゼ・レトワールセンター南駅前 | 1998 | 75戸 | - | - |
| プラハ横浜センター南ステーションアリーナ | 2002 | 78戸 | 98.3万 | 6,298万 |
| プラハ横浜センター南ステーションガーデン | 2003 | 30戸 | 91.2万 | 6,480万 |
| ウィルローズセンター南ブリサ | 2012 | 34戸 | 84.3万 | 6,980万 |
| ベルジェンドセンター南 | 2014 | 43戸 | - | - |
| ウィルローズセンター南ソレア | 2012 | 25戸 | 91.9万 | 5,180万 |
| オズマークスセンター南 | 2007 | 87戸 | 103.9万 | 8,980万 |
| センター南パークハイツ | 2000 | 42戸 | 84.7万 | 7,080万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
13件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | - | - | 59.3万 | 72.4万 |
| 3LDK | 56.6万 | 61.4万 | 57.4万 | 59.4万 | 51.1万 | - |
| 4LDK | 60.8万 | 55.4万 | 51.1万 | - | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 5〜6階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,999万 | 69.3万/㎡ |
| 2020年10月 | 5〜6階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,280万 | 73.19万/㎡ |
| 2020年8月 | 3〜4階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,380万 | 74.61万/㎡ |
| 2014年5月 | 5〜6階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 59.33万/㎡ |
| 2014年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,680万 | 51.11万/㎡ |
| 2013年3月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 59.36万/㎡ |
| 2012年9月 | 7〜8階 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,490万 | 48.48万/㎡ |
| 2012年8月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,990万 | 55.34万/㎡ |
| 2012年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,080万 | 56.58万/㎡ |
| 2012年5月 | 7〜8階 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,980万 | 53.77万/㎡ |
| 2012年3月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 57.97万/㎡ |
| 2012年1月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,300万 | 59.64万/㎡ |
| 2011年11月 | 9〜10階 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,990万 | 53.87万/㎡ |
| 2011年8月 | 9〜10階 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,280万 | 57.01万/㎡ |
| 2011年7月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,350万 | 60.33万/㎡ |
| 2011年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,500万 | 62.41万/㎡ |
| 2010年10月 | 9〜10階 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,980万 | 64.56万/㎡ |
| 2010年10月 | 9〜10階 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,280万 | 57.01万/㎡ |
| 2010年4月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,080万 | 56.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。