タンタタウン4番街
神奈川県横浜市都筑区高山19-4 | 築21年 | 53戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20142017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の38.6万/㎡から2024年は41万/㎡へ、10年間で6.2%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では12.9%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
67.8万円/㎡
レンジ
50.9〜84.8万円/㎡
市区町村ベースライン 72.8万円/㎡
補正係数 ×0.931
補正係数 ×0.931
代表面積 103.1㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 436件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・12件）で、平均5,356万円です。4LDKが最も高く平均5,356万円、3LDKは平均4,615万円です。
3LDK
4,615万
12件
4LDK
5,356万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 4,615万 | 3,464万 | 5,699万 |
| 4LDK | 12件 | 5,356万 | 4,403万 | 5,913万 |
階数別の㎡単価
1-3階
13件
45.4万/㎡
4-7階
6件
39.8万/㎡
8階以上
6件
45.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区高山19-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-02（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 85.41m² ～ 114.69m² |
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション30棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
都筑ふれあいの丘駅
グリーンライン
🚉
徒歩22分
センター南駅
ブルーライン / グリーンライン
学区情報
小学校
川和東小学校
中学校
川和中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| タンタタウン4番街 | 2005 | 53戸 | 39.8万 | 3,680万 |
| タンタタウン3番街 | 2005 | 123戸 | 43.2万 | 4,680万 |
| タンタタウン6番街 | 2005 | 53戸 | 44.6万 | 4,290万 |
| タンタタウン8番街 | 2005 | 62戸 | - | - |
| タンタタウン5番街 | 2005 | 42戸 | 51.6万 | 6,750万 |
| タンタタウン2番街 | 2005 | 77戸 | 46.6万 | 4,780万 |
| タンタタウン1番街 | 2005 | 87戸 | - | - |
| タンタタウン9番街 | 2005 | 123戸 | 51.0万 | 4,780万 |
| グランアジール都筑ふれあいの丘 | 2008 | 23戸 | - | - |
| タンタタウン 7番街 | 2005 | 58戸 | - | - |
| プレディア都筑ふれあいの丘 | 2021 | 37戸 | - | - |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
14件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 43.1万 | 49.6万 | 48.4万 | - | 41.0万 |
| 4LDK | 38.6万 | 36.8万 | - | - | - | 46.6万 | 47.5万 | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1〜2階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,680万 | 39.79万/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜8階 | 3LDK | 105㎡〜 | 3,480万 | 32.14万/㎡ |
| 2024年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 105㎡〜 | 4,780万 | 43.94万/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,780万 | 40.88万/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 105㎡〜 | 4,780万 | 44.15万/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜8階 | 3LDK | 105㎡〜 | 4,880万 | 45.07万/㎡ |
| 2023年9月 | 9〜10階 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,980万 | 48.31万/㎡ |
| 2023年7月 | 9〜10階 | 4LDK | 100㎡〜 | 5,280万 | 51.22万/㎡ |
| 2023年4月 | 9〜10階 | 4LDK | 100㎡〜 | 5,280万 | 51.22万/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜2階 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,180万 | 40.55万/㎡ |
| 2023年11月 | 1〜2階 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,780万 | 46.37万/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜2階 | 4LDK | 105㎡〜 | 4,980万 | 45.78万/㎡ |
| 2022年4月 | 3〜4階 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,480万 | 48.44万/㎡ |
| 2022年3月 | 1〜2階 | 4LDK | 105㎡〜 | 5,280万 | 48.54万/㎡ |
| 2022年11月 | 1〜2階 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,680万 | 45.4万/㎡ |
| 2020年7月 | 5〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,740万 | 43.79万/㎡ |
| 2020年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,380万 | 51.29万/㎡ |
| 2020年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,580万 | 53.63万/㎡ |
| 2019年8月 | 1〜2階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,680万 | 43.09万/㎡ |
| 2019年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,680万 | 43.09万/㎡ |
| 2017年11月 | 3〜4階 | 4SSSLDK | 110㎡〜 | 4,790万 | 42.69万/㎡ |
| 2016年7月 | 5〜6階 | 4LDK | 105㎡〜 | 3,980万 | 36.76万/㎡ |
| 2014年8月 | 5〜6階 | 4LDK | 105㎡〜 | 3,980万 | 36.76万/㎡ |
| 2014年7月 | 5〜6階 | 4LDK | 105㎡〜 | 4,180万 | 38.6万/㎡ |
| 2014年7月 | 5〜6階 | 4LDK | 105㎡〜 | 4,380万 | 40.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。