フィスナコートセンター南
神奈川県横浜市都筑区荏田南5丁目23-40 | 築17年 | 4戸
推定相場
フィスナコートセンター南
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は33.4万円。周辺エリア平均（46.7万円）より28.6%低く、横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）より46.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 21件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・16件）で、平均4,144万円です。3LDKが最も高く平均5,927万円、３ＬＤＫは平均4,144万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 16件 | 4,144万 | 2,887万 | 6,278万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 4,268万 | 3,576万 | 5,329万 |
| 3LDK | 3件 | 5,927万 | 4,457万 | 7,300万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南5丁目23-40 |
|---|---|
| 築年月 | 2009-12（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 専有面積 | 117.96m² ～ 122.61m² |
| 分譲会社 | 小俣組 |
| 施工会社 | 小俣組 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション27棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
江田駅
東急田園都市線
🚉
徒歩20分
センター南駅
ブルーライン / グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市立荏田東第一小学校
中学校
横浜市立荏田南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フィスナコートセンター南 | 2009 | 4戸 | 33.4万 | 3,980万 |
| フィスナレジデンスセンター南 | 2009 | 24戸 | 57.2万 | 4,180万 |
| みずきが丘住宅4号棟 | 1983 | 20戸 | - | - |
| グランシティ港北センター南2 | 2007 | 21戸 | - | - |
| みずきが丘住宅11号棟 | 1983 | 40戸 | - | - |
| みずきが丘住宅 | 1986 | 388戸 | - | - |
| みずきが丘住宅13号棟 | 1983 | 18戸 | - | - |
| 港北ニュータウンみずきが丘9号棟 | 1983 | 44戸 | - | - |
| みずきが丘住宅14号棟 | 1982 | 12戸 | - | - |
| みずきが丘住宅15号棟 | 1983 | 18戸 | - | - |
| みずきが丘住宅9号棟 | 1983 | 44戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 46.5万 | 42.7万 | 33.4万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | - | 3LDK | 115㎡〜 | 3,980万 | 33.36万/㎡ |
| 2021年12月 | - | 3LDK | 115㎡〜 | 5,090万 | 42.66万/㎡ |
| 2011年7月 | - | 3LDK | 115㎡〜 | 5,480万 | 46.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。