グリフィン横浜センター北駅前

神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目8-16 | 築21年 | 28戸

推定相場

グリフィン横浜センター北駅前

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万

201120132016201820192022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の54.3万/㎡から2022年は70万/㎡へ、11年間で28.9%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では13.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

10万9万8万7万6万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の81,100円から2025年には87,000円へ、7.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.3%です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1R（全体の45%・5件）で、平均2,135万円です。1 Rが最も高く平均2,265万円、1Rは平均2,135万円です。

5件

2,135万

1 R

2件

2,265万

4件

2,181万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	5件	2,135万	1,929万	2,368万
1 R	2件	2,265万	2,065万	2,464万
1K	4件	2,181万	2,099万	2,247万

階数別の㎡単価

4-7階

62万/㎡

3件

8階以上

61.6万/㎡

7件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目8-16
築年月	2005-04（築21年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	28戸
専有面積	28.29m² ～ 30.06m²
分譲会社	陽光都市開発
施工会社	若築建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション32棟を表示

アクセス

🚉

センター北駅

ブルーライン / グリーンライン

徒歩2分

学区情報

小学校

中川小学校

中学校

中川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリフィン横浜センター北駅前	2005	28戸	70.0万	1,980万
センター北パークホームズ	1996	31戸	56.3万	3,980万
フィンチリーコート	2007	31戸	81.0万	2,480万
リストレジデンスセンター北アジュール	2012	40戸	-	-
ブランズセンター北	2014	44戸	99.9万	8,480万
グランドメゾンセンター北フロント	2021	47戸	130.9万	9,680万
センター北センチュリーハイツ	2001	39戸	107.4万	8,090万
ベイヒルズセンター北駅前	2004	34戸	93.2万	5,380万
プラウド港北センター北	2019	90戸	127.7万	9,680万
ミオカステーロ港北ラヴィータ	2003	46戸	-	-
マイキャッスルセンター北3	2001	29戸	-	-

売買データ分析（11件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2013	2016	2018	2019	2022
1R	-	61.2万	57.7万	-	-	70.0万
1K	-	-	65.4万	61.7万	59.2万	-
1 R	54.3万	63.6万	-	-	-	-

全 11 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年5月	7〜9階	1R	25㎡〜	1,980万	69.99万/㎡
2019年7月	10〜11階	1K	30㎡〜	1,780万	59.22万/㎡
2018年6月	4〜6階	1K	25㎡〜	1,730万	61.16万/㎡
2018年12月	10〜11階	1K	25㎡〜	1,760万	62.22万/㎡
2016年7月	10〜11階	1R	25㎡〜	1,740万	60.93万/㎡
2016年6月	10〜11階	1K	25㎡〜	1,850万	65.4万/㎡
2016年12月	10〜11階	1R	25㎡〜	1,690万	59.18万/㎡
2016年11月	1〜3階	1R	30㎡〜	1,590万	52.9万/㎡
2013年6月	4〜6階	1R	25㎡〜	1,730万	61.16万/㎡
2013年2月	4〜6階	1 R	25㎡〜	1,800万	63.63万/㎡
2011年2月	10〜11階	1 R	25㎡〜	1,550万	54.28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（117件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の42%）で、平均月額82,592円。1Kなら月額80,639円が相場です。

ワンルーム

82,592円

70,000〜89,000円

82,156円

70,000〜88,000円

80,639円

73,000〜90,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

29件

8〜10万

88件

全 117 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年1月	10〜11階	ワンルーム	30㎡〜	87,000円	2,894円/㎡
2024年9月	7〜9階	ワンルーム	25㎡〜	81,000円	2,836円/㎡
2024年7月	4〜6階	1K	30㎡〜	74,000円	2,462円/㎡
2024年4月	7〜9階	ワンルーム	25㎡〜	84,000円	2,941円/㎡
2024年3月	4〜6階	ワンルーム	25㎡〜	75,000円	2,626円/㎡
2023年9月	10〜11階	1K	25㎡〜	84,000円	2,969円/㎡
2023年4月	7〜9階	ワンルーム	25㎡〜	80,000円	2,828円/㎡
2023年4月	4〜6階	1K	30㎡〜	74,000円	2,462円/㎡
2022年9月	4〜6階	ワンルーム	25㎡〜	84,000円	2,941円/㎡
2022年9月	1〜3階	ワンルーム	30㎡〜	80,000円	2,661円/㎡
2022年8月	7〜9階	ワンルーム	25㎡〜	79,000円	2,792円/㎡
2022年6月	10〜11階	1K	25㎡〜	79,000円	2,792円/㎡
2022年3月	7〜9階	ワンルーム	25㎡〜	79,000円	2,766円/㎡
2022年3月	7〜9階	ワンルーム	25㎡〜	80,000円	2,801円/㎡
2022年12月	7〜9階	1K	30㎡〜	79,000円	2,628円/㎡
2022年12月	1〜3階	ワンルーム	30㎡〜	77,000円	2,562円/㎡
2022年12月	4〜6階	1K	25㎡〜	90,000円	3,181円/㎡
2022年11月	4〜6階	1K	25㎡〜	85,000円	3,005円/㎡
2022年10月	4〜6階	ワンルーム	25㎡〜	79,000円	2,766円/㎡
2021年9月	10〜11階	ワンルーム	25㎡〜	79,000円	2,766円/㎡
2021年8月	4〜6階	ワンルーム	25㎡〜	70,000円	2,451円/㎡
2021年5月	7〜9階	ワンルーム	25㎡〜	80,000円	2,828円/㎡
2021年4月	7〜9階	ワンルーム	25㎡〜	86,000円	3,040円/㎡
2021年4月	4〜6階	ワンルーム	25㎡〜	83,000円	2,934円/㎡
2021年3月	10〜11階	ワンルーム	30㎡〜	87,000円	2,894円/㎡
2021年11月	4〜6階	1K	30㎡〜	77,000円	2,562円/㎡
2020年3月	7〜9階	ワンルーム	30㎡〜	79,000円	2,628円/㎡
2020年2月	10〜11階	1K	25㎡〜	79,000円	2,792円/㎡
2020年2月	7〜9階	ワンルーム	25㎡〜	83,000円	2,934円/㎡
2020年2月	7〜9階	ワンルーム	25㎡〜	86,000円	3,040円/㎡

他 87 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。