センター北パークホームズ
神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目6-4 | 築30年 | 31戸
推定相場
センター北パークホームズ
推定売買価格
-
㎡単価
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推定月額賃料
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は56.3万円。周辺エリア平均（96.1万円）より41.4%低く、横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）より8.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
賃料の推移
13万12万
20142016
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 35件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
92.0万円/㎡
レンジ
82.8〜101.3万円/㎡
市区町村ベースライン
72.7万円/㎡
補正係数 ×1.266
代表面積 70.69㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 459件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 29件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の62%・18件）で、平均5,254万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,081万円、オープンフロアは平均4,429万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| オープンフロア | 4件 | 4,429万 | 3,065万 | 5,874万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 5,504万 | 4,878万 | 6,130万 |
| ３ＬＤＫ | 18件 | 5,254万 | 4,314万 | 6,346万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 6,081万 | 5,201万 | 7,457万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,445万 | 4,246万 | 4,644万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目6-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-08（築30年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 57.24m² ～ 70.69m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 間組 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
センター北駅
ブルーライン / グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市立中川小学校
中学校
横浜市立中川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センター北パークホームズ | 1996 | 31戸 | 56.3万 | 3,980万 |
| グリフィン横浜センター北駅前 | 2005 | 28戸 | 70.0万 | 1,980万 |
| ブランズセンター北 | 2014 | 44戸 | 99.9万 | 8,480万 |
| リストレジデンスセンター北アジュール | 2012 | 40戸 | - | - |
| センター北センチュリーハイツ | 2001 | 39戸 | 107.4万 | 8,090万 |
| ベイヒルズセンター北駅前 | 2004 | 34戸 | 93.2万 | 5,380万 |
| フィンチリーコート | 2007 | 31戸 | 81.0万 | 2,480万 |
| グランドメゾンセンター北フロント | 2021 | 47戸 | 130.9万 | 9,680万 |
| プラウド港北センター北 | 2019 | 90戸 | 127.7万 | 9,680万 |
| クリオ港北センター北 | 2022 | 27戸 | 122.1万 | 10,280万 |
| パークホームズセンター北 | 2012 | 36戸 | 122.7万 | 6,980万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2009年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 56.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額123,667円。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 124,000円 | 2,166円/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 126,000円 | 2,201円/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 122,000円 | 2,131円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 122,000円 | 2,131円/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 126,000円 | 2,201円/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 122,000円 | 2,131円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。