ガーラヴィスタ横濱西口
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町3丁目29-5 | 築14年 | 44戸
推定相場
ガーラヴィスタ横濱西口
推定売買価格
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㎡単価
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推定月額賃料
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は116.3万円。周辺エリア平均（114.0万円）を2.1%上回って、横浜市神奈川区全体の平均（60.9万円）を91.0%上回っています。
賃料の推移
9万8万7万6万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は76,000〜79,600円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 23件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の39%・9件）で、平均3,221万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,385万円、１Ｋは平均3,221万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 8件 | 4,068万 | 3,644万 | 5,011万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 9,385万 | 8,800万 | 9,700万 |
| １Ｋ | 9件 | 3,221万 | 2,773万 | 3,544万 |
| １ＤＫ | 3件 | 3,432万 | 3,118万 | 3,888万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町3丁目29-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2012-04（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 20.03m² ～ 20.03m² |
| 分譲会社 | エフ・ジェー・ネクスト |
| 施工会社 | レジテックコーポレーション |
| 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立青木小学校
中学校
横浜市立栗田谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーラヴィスタ横濱西口 | 2012 | 44戸 | 116.3万 | 2,330万 |
| ヒルトップ横浜 | 1993 | 53戸 | - | - |
| シェリーヒルズ横浜 | 1988 | 56戸 | - | - |
| ピュアハイツ台町 | 1986 | 46戸 | - | - |
| オープンレジデンシア横浜台町 | 2021 | 33戸 | - | - |
| シルクハウス横浜 | 1982 | 42戸 | 48.7万 | 2,300万 |
| エクレール横浜西口 | 1980 | 39戸 | - | - |
| 日興パレス横浜 | 1981 | 102戸 | 62.3万 | 1,280万 |
| プラウド横濱ヒルトップ | 2009 | 119戸 | 114.4万 | 8,980万 |
| グランシティ横浜西口 | 2004 | 44戸 | - | - |
| ストーク横浜2番館 | 1985 | 59戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 2,330万 | 116.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（206件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額77,517円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 206 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,894円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,769円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 4,050円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 4,044円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,944円/㎡ |
| 2025年3月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 4,194円/㎡ |
| 2025年2月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 4,044円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,969円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 4,044円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,794円/㎡ |
| 2024年9月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 4,000円/㎡ |
| 2024年8月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,994円/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,941円/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,994円/㎡ |
| 2024年8月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,950円/㎡ |
| 2024年8月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,944円/㎡ |
| 2024年7月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,894円/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,850円/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 78,500円 | 3,919円/㎡ |
| 2024年6月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 73,500円 | 3,670円/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,844円/㎡ |
| 2024年5月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 4,200円/㎡ |
| 2024年5月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 4,194円/㎡ |
| 2024年4月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 78,500円 | 3,925円/㎡ |
| 2024年4月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 78,500円 | 3,919円/㎡ |
| 2024年2月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 78,500円 | 3,919円/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,994円/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,769円/㎡ |
| 2023年8月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,944円/㎡ |
| 2023年8月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,950円/㎡ |
他 176 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。