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TOP›神奈川県›横浜市神奈川区›子安通›クリオ新子安

クリオ新子安

神奈川県横浜市神奈川区子安通2丁目283-1 | 築35年 | 3棟

このページは3棟をまとめたクリオ新子安全体の相場です（成約 114件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場
クリオ新子安
最新データ 2026年1月
売買56件 / 賃貸38件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は56.7万円。周辺エリア平均（63.6万円）より10.8%低く、横浜市神奈川区全体の平均（60.9万円）より6.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万
201020142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の40.4万/㎡から2026年は56.7万/㎡へ、16年間で40.4%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では13.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

15万11万7万3万
2013201520172019202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の43,500円から2025年には48,000円へ、10.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.1%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 28件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値
47.9万円/㎡
レンジ
40.7〜55.1万円/㎡
市区町村ベースライン
82.7万円/㎡
補正係数 ×0.579
代表面積 17.51㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 861件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・26件）で、平均4,814万円です。3LDKが最も高く平均4,814万円、1Rは平均989万円です。
1R 4件 989万円
1K 25件 1,030万円
3LDK 26件 4,814万円
間取り件数平均価格最低最高
1R 4件 989万 867万 1,094万
1K 25件 1,030万 624万 1,315万
3LDK 26件 4,814万 3,663万 5,690万

階数別の㎡単価

1-3階 46.7万/㎡ 28件
4-7階 50.9万/㎡ 26件
8階以上 39.2万/㎡ 2件

物件概要

所在地神奈川県横浜市神奈川区子安通2丁目283-1
築年月1991-02（築35年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数37戸
専有面積16.06m² ～ 17.94m²
分譲会社明和地所
施工会社明和地所
管理会社明和地所コミュニティ
土地権利所有権
用途地域商業地域

棟別の相場（3棟）

クリオ新子安は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 114件から算出しています。

棟築年階建て戸数成約㎡単価
中央値		賃貸売出中
6番館 1996年 11階建 66戸 - - - -
参番館 1991年 9階建 37戸 58件 47.6万 74件 1件
七番館 1999年 7階建 31戸 56件 48.6万 2件 -

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉
京急新子安駅
京急本線
徒歩2分

学区情報

小学校
横浜市立子安小学校
中学校
横浜市立浦島丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クリオ新子安 1991 37戸 56.7万 940万
ネオマイム新子安 1988 54戸 - -
クリオ新子安ファースト 1988 96戸 61.2万 980万
ヴェルディーク横浜新子安 2014 29戸 63.2万 3,980万
コンシェリア横濱シンコヤス 2025 62戸 - -
ディアスタ新子安ベイスタイル 2011 55戸 84.0万 4,580万
メインステージ新子安I 2015 30戸 - -
メインステージ新子安2 2015 31戸 - -
ドメイン新子安 2005 26戸 90.7万 3,199万
プレシス横濱新子安 2013 146戸 75.7万 4,580万
プレセダンヒルズ新子安 2007 33戸 73.0万 1,890万

いま売出中の物件（1件）

2026-10-23 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
700万円 16.08㎡ 43.5万円 1K - -

売買データ分析（56件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万 29件
1,000〜2,000万 1件
2,000〜3,000万 12件
3,000〜4,000万 7件
4,000〜5,000万 6件
5,000〜7,000万 1件

間取り別 ㎡単価の推移

間取り20192020202120222023202420252026
1K 44.9万 44.6万 54.1万 46.3万 59.1万 50.0万 54.3万 56.7万
3LDK - 56.1万 - 62.4万 - - 68.1万 -
1R - - - - 53.0万 - - -
全 56 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 中層 1K 15㎡〜 940万 56.67万/㎡
2025年12月 中層 1K 15㎡〜 880万 53.05万/㎡
2025年11月 中層 1K 15㎡〜 940万 56.67万/㎡
2025年11月 中層 2LDK 60㎡〜 5,198万 81.4万/㎡
2025年8月 中層 3LDK 65㎡〜 3,780万 55.37万/㎡
2025年7月 低層 3LDK 65㎡〜 4,898万 72.35万/㎡
2025年7月 低層 3LDK 60㎡〜 4,898万 76.7万/㎡
2025年6月 中層 1K 15㎡〜 880万 53.05万/㎡
2024年1月 中層 1K 15㎡〜 830万 50.04万/㎡
2023年12月 中層 1R 15㎡〜 880万 53.05万/㎡
2023年2月 中層 1K 15㎡〜 980万 59.08万/㎡
2022年11月 高層 3LDK 65㎡〜 4,088万 59.88万/㎡
2022年10月 高層 3LDK 65㎡〜 4,188万 61.35万/㎡
2022年8月 中層 1K 15㎡〜 730万 44.01万/㎡
2022年7月 高層 3LDK 65㎡〜 4,280万 62.7万/㎡
2022年5月 高層 1K 15㎡〜 680万 42.35万/㎡
2022年4月 高層 3LDK 65㎡〜 4,480万 65.63万/㎡
2022年3月 中層 1K 15㎡〜 870万 52.45万/㎡
2021年12月 中層 1K 15㎡〜 980万 59.08万/㎡
2021年5月 低層 1K 15㎡〜 700万 42.2万/㎡
2021年3月 高層 1K 15㎡〜 980万 61.03万/㎡
2020年8月 低層 1K 15㎡〜 700万 42.2万/㎡
2020年3月 高層 1K 15㎡〜 650万 40.48万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 60㎡〜 3,580万 56.06万/㎡
2020年2月 低層 1K 15㎡〜 720万 43.4万/㎡
2020年1月 低層 1K 15㎡〜 870万 52.45万/㎡
2019年7月 低層 1K 15㎡〜 870万 52.45万/㎡
2019年7月 低層 1K 15㎡〜 890万 53.65万/㎡
2019年4月 中層 1K 15㎡〜 460万 28.61万/㎡
2018年10月 低層 1K 15㎡〜 890万 53.65万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 60㎡〜 3,100万 48.55万/㎡
2018年6月 低層 3LDK 60㎡〜 3,100万 48.55万/㎡
2018年4月 低層 3LDK 60㎡〜 3,390万 53.09万/㎡
2017年12月 低層 3LDK 60㎡〜 3,490万 54.65万/㎡
2017年7月 低層 1K 15㎡〜 730万 45.46万/㎡
2017年7月 低層 1K 15㎡〜 790万 47.62万/㎡
2017年5月 中層 3LDK 60㎡〜 3,480万 54.07万/㎡
2017年4月 中層 1R 15㎡〜 580万 34.96万/㎡
2017年4月 低層 3LDK 65㎡〜 2,450万 35.89万/㎡
2017年3月 中層 3LDK 60㎡〜 2,580万 40.09万/㎡
2016年7月 高層 1K 15㎡〜 630万 39.18万/㎡
2016年2月 中層 1K 15㎡〜 530万 31.95万/㎡
2015年4月 高層 1R 15㎡〜 630万 35.98万/㎡
2014年9月 中層 1K 15㎡〜 610万 37.99万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 60㎡〜 2,690万 41.8万/㎡
2013年7月 高層 1R 15㎡〜 520万 32.38万/㎡
2013年7月 低層 3LDK 60㎡〜 2,790万 43.35万/㎡
2013年5月 低層 3LDK 60㎡〜 2,880万 44.75万/㎡
2012年12月 低層 3LDK 60㎡〜 2,890万 45.26万/㎡
2012年10月 低層 3LDK 60㎡〜 1,980万 30.77万/㎡

他 6 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（38件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の89%）で、平均月額45,912円。1Kなら月額45,912円が相場です。
ワンルーム 46,000円 43,000〜49,000円
1K 45,912円 38,000〜55,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万 35件
5〜8万 2件
10〜15万 1件
全 38 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年6月 高層 1K 15㎡〜 48,000円 2,741円/㎡
2025年6月 中層 1K 15㎡〜 47,000円 2,833円/㎡
2025年6月 高層 ワンルーム 10㎡〜 49,000円 3,427円/㎡
2024年6月 高層 1K 15㎡〜 52,000円 3,135円/㎡
2024年5月 高層 1K 15㎡〜 47,000円 2,684円/㎡
2024年2月 中層 1K 15㎡〜 43,000円 2,456円/㎡
2024年2月 中層 1K 15㎡〜 45,000円 2,713円/㎡
2024年2月 高層 1K 15㎡〜 49,000円 2,798円/㎡
2022年2月 中層 1K 15㎡〜 45,000円 2,713円/㎡
2021年6月 高層 1K 15㎡〜 47,000円 2,684円/㎡
2021年5月 低層 1K 15㎡〜 47,000円 2,926円/㎡
2021年2月 低層 1K 15㎡〜 49,000円 3,051円/㎡
2021年1月 中層 1K 15㎡〜 45,000円 2,713円/㎡
2020年7月 中層 1K 15㎡〜 45,000円 2,713円/㎡
2020年6月 低層 ワンルーム 15㎡〜 43,000円 2,674円/㎡
2020年1月 高層 1K 15㎡〜 49,000円 2,798円/㎡
2019年6月 高層 1K 15㎡〜 42,000円 2,615円/㎡
2018年11月 高層 1K 15㎡〜 45,000円 2,802円/㎡
2018年3月 低層 1K 15㎡〜 41,000円 2,471円/㎡
2017年11月 高層 1K 15㎡〜 47,000円 2,684円/㎡
2017年10月 高層 1K 15㎡〜 49,000円 2,798円/㎡
2017年10月 高層 1K 15㎡〜 45,000円 2,570円/㎡
2017年8月 低層 3LDK 65㎡〜 130,000円 1,904円/㎡
2017年7月 低層 1K 15㎡〜 41,000円 2,471円/㎡
2017年6月 低層 1K 15㎡〜 43,000円 2,674円/㎡
2016年9月 中層 1K 15㎡〜 49,000円 2,798円/㎡
2016年4月 中層 1K 15㎡〜 42,000円 2,532円/㎡
2016年3月 中層 1R 15㎡〜 47,000円 2,684円/㎡
2015年8月 低層 1K 15㎡〜 43,000円 2,674円/㎡
2015年7月 中層 1K 15㎡〜 42,000円 2,532円/㎡

他 8 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

相場を知った、その先のご相談も。

全国・すべての不動産が買取対象です。

地域や物件の種類を問わず、不動産売却サポート株式会社が買取を検討します。価格は物件ごとにご提示します。

買取を相談する当社の買取について

公開相場は当社の買取価格ではありません。相場の閲覧に相談・売却のお申し込みは必要ありません。