メゾンドマジュールの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

70万50万30万

2014201620192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の34.1万/㎡から2026年は44.5万/㎡へ、12年間で30.4%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

7万5万3万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は44,111〜44,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは7.2%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 28件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

47.9万円/㎡

レンジ

40.7〜55.1万円/㎡

市区町村ベースライン

82.7万円/㎡

補正係数 ×0.579

代表面積 16.1㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 861件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1R（全体の93%・51件）で、平均854万円です。1Kが最も高く平均890万円、1Rは平均854万円です。

1R 51件 854万円

1K 4件 890万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	51件	854万	619万	1,301万
1K	4件	890万	829万	943万

階数別の㎡単価

1-5階 40.3万/㎡ 23件

6-10階 44.3万/㎡ 29件

11-20階 39.1万/㎡ 3件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目309-1
築年月	1989-11（築37年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付11階建
総戸数	60戸
専有面積	13.83m² ～ 16.27m²
施工会社	栗本建設工業
管理会社	マイムコミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

京急新子安駅

京急本線

徒歩3分

学区情報

小学校

横浜市立子安小学校

中学校

横浜市立浦島丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾンドマジュール	1989	60戸	45.4万	730万
メインステージ新子安I	2015	30戸	-	-
メゾンボヌール	2000	4戸	21.0万	760万
メインステージ新子安2	2015	31戸	-	-
クレストフォルム横浜グランステージ	2000	128戸	62.4万	3,980万
プレシス横濱新子安	2013	146戸	75.7万	4,580万
ディアスタ新子安ベイスタイル	2011	55戸	84.0万	4,580万
クレストシティタワーズ横浜	2007	332戸	-	-
新子安センチュリー21	1988	28戸	42.5万	680万
クレストフォルム横浜グランイースト	2001	111戸	84.2万	6,480万
クリオ新子安ファースト	1988	96戸	61.2万	980万

いま売出中の物件（2件）

2026-10-23 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
650万円	16.13㎡	40.3万円	1K	-	南東
730万円	16.1㎡	45.3万円	ワンルーム	-	南東

売買データ分析（55件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
1R	45.3万	36.0万	42.2万	42.7万	45.7万	43.2万	42.6万	44.5万
1K	40.4万	-	-	-	45.4万	-	48.4万	-

全 55 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	7〜9階	1R	15㎡〜	730万	45.35万/㎡
2026年3月	10〜11階	1R	10㎡〜	640万	45.53万/㎡
2026年3月	7〜9階	1R	15㎡〜	690万	42.86万/㎡
2026年2月	7〜9階	1R	15㎡〜	730万	45.35万/㎡
2026年2月	10〜11階	1R	15㎡〜	690万	42.42万/㎡
2026年1月	7〜9階	1R	15㎡〜	730万	45.35万/㎡
2025年7月	7〜9階	1R	15㎡〜	690万	42.86万/㎡
2025年7月	1〜3階	1R	15㎡〜	650万	40.3万/㎡
2025年7月	1〜3階	1R	15㎡〜	720万	44.64万/㎡
2025年5月	7〜9階	1R	15㎡〜	730万	45.35万/㎡
2025年5月	7〜9階	1R	15㎡〜	730万	45.35万/㎡
2025年5月	7〜9階	1K	15㎡〜	830万	51.46万/㎡
2025年2月	4〜6階	1R	15㎡〜	630万	39.33万/㎡
2025年12月	7〜9階	1R	15㎡〜	690万	42.86万/㎡
2025年11月	7〜9階	1K	15㎡〜	730万	45.35万/㎡
2025年10月	4〜6階	1R	15㎡〜	650万	40.3万/㎡
2024年8月	4〜6階	1R	15㎡〜	690万	43.07万/㎡
2024年7月	4〜6階	1R	15㎡〜	650万	40.58万/㎡
2024年6月	1〜3階	1R	15㎡〜	580万	36.03万/㎡
2024年6月	7〜9階	1R	15㎡〜	830万	51.46万/㎡
2024年2月	1〜3階	1R	15㎡〜	780万	48.45万/㎡
2024年1月	7〜9階	1R	15㎡〜	680万	42.24万/㎡
2024年1月	7〜9階	1R	15㎡〜	680万	42.16万/㎡
2024年12月	7〜9階	1R	15㎡〜	680万	42.24万/㎡
2024年12月	4〜6階	1R	15㎡〜	680万	42.45万/㎡
2023年8月	7〜9階	1R	15㎡〜	570万	35.41万/㎡
2023年7月	1〜3階	1K	15㎡〜	730万	45.35万/㎡
2023年7月	7〜9階	1R	15㎡〜	730万	45.35万/㎡
2023年6月	7〜9階	1R	15㎡〜	830万	51.46万/㎡
2023年12月	7〜9階	1R	15㎡〜	830万	51.46万/㎡
2023年12月	7〜9階	1R	15㎡〜	730万	45.35万/㎡
2023年11月	7〜9階	1R	15㎡〜	730万	45.26万/㎡
2022年6月	1〜3階	1R	15㎡〜	790万	49.07万/㎡
2022年5月	4〜6階	1R	15㎡〜	760万	47.12万/㎡
2022年3月	4〜6階	1R	15㎡〜	730万	45.26万/㎡
2022年2月	4〜6階	1R	15㎡〜	580万	35.96万/㎡
2022年2月	10〜11階	1R	15㎡〜	580万	35.96万/㎡
2021年3月	4〜6階	1R	15㎡〜	780万	48.36万/㎡
2021年3月	10〜11階	1R	15㎡〜	580万	36.03万/㎡
2020年9月	10〜11階	1R	15㎡〜	580万	36.03万/㎡
2019年9月	4〜6階	1K	15㎡〜	650万	40.38万/㎡
2019年1月	10〜11階	1R	15㎡〜	730万	45.26万/㎡
2018年7月	7〜9階	1R	15㎡〜	980万	60.76万/㎡
2016年5月	4〜6階	1R	15㎡〜	620万	38.44万/㎡
2016年3月	1〜3階	1R	15㎡〜	530万	32.92万/㎡
2016年10月	4〜6階	1R	15㎡〜	600万	37.2万/㎡
2015年1月	10〜11階	1R	15㎡〜	530万	33.09万/㎡
2015年12月	7〜9階	1R	15㎡〜	550万	34.17万/㎡
2015年11月	4〜6階	1R	15㎡〜	620万	38.44万/㎡
2015年11月	4〜6階	1R	15㎡〜	550万	34.1万/㎡

他 5 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（224件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の72%）で、平均月額42,545円。1Kなら月額49,000円が相場です。

ワンルーム 42,545円 33,000〜63,000円

1R 44,367円 37,000〜55,000円

1K 49,000円 40,000〜59,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万 204件

5〜8万 20件

全 224 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年1月	10〜11階	ワンルーム	15㎡〜	44,000円	2,728円/㎡
2026年1月	10〜11階	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,795円/㎡
2025年9月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	42,000円	2,582円/㎡
2025年9月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	42,000円	2,586円/㎡
2025年9月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	63,000円	3,906円/㎡
2025年9月	10〜11階	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,480円/㎡
2025年8月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	58,000円	3,596円/㎡
2025年8月	1〜3階	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	2,919円/㎡
2025年7月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	53,000円	3,286円/㎡
2025年6月	10〜11階	ワンルーム	15㎡〜	44,000円	2,728円/㎡
2025年6月	10〜11階	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,795円/㎡
2025年4月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	42,000円	2,582円/㎡
2025年3月	10〜11階	ワンルーム	15㎡〜	46,500円	2,888円/㎡
2025年3月	1〜3階	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,458円/㎡
2025年2月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	43,000円	2,686円/㎡
2025年2月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	42,000円	2,609円/㎡
2025年1月	7〜9階	1K	15㎡〜	53,000円	3,286円/㎡
2024年9月	10〜11階	ワンルーム	15㎡〜	46,500円	2,888円/㎡
2024年7月	10〜11階	ワンルーム	15㎡〜	43,000円	2,666円/㎡
2024年6月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	49,000円	3,038円/㎡
2024年5月	10〜11階	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,795円/㎡
2024年5月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,298円/㎡
2024年4月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	47,500円	2,925円/㎡
2024年4月	1〜3階	1K	15㎡〜	40,000円	2,480円/㎡
2024年4月	10〜11階	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,356円/㎡
2024年2月	1〜3階	ワンルーム	15㎡〜	43,000円	2,666円/㎡
2024年2月	1〜3階	ワンルーム	15㎡〜	39,000円	2,418円/㎡
2024年2月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	55,000円	3,416円/㎡
2024年2月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	47,500円	2,950円/㎡
2024年2月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	46,000円	2,857円/㎡

他 194 件