エステムコート横濱大口
神奈川県横浜市神奈川区大口通131-15 | 築4年 | 45戸
推定相場
エステムコート横濱大口
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は112.9万円。周辺エリア平均（63.4万円）を78.2%上回って、横浜市神奈川区全体の平均（60.9万円）を85.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
賃料の推移
11万10万9万8万7万
20222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は81,100〜82,040円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.5%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
267.9万円/㎡
レンジ
200.9〜334.9万円/㎡
市区町村ベースライン
82.7万円/㎡
補正係数 ×3.238
代表面積 19.4㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 861件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 6件 | 3,507万 | 3,306万 | 3,806万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通131-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-03（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 20.00m² ～ 25.34m² |
| 分譲会社 | 東京日商エステム |
| 施工会社 | 大旺新洋 |
| 管理会社 | エステム管理サービス |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
大口駅
JR横浜線
🚉
徒歩9分
子安駅
京急本線
🚉
徒歩14分
新子安駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
岸谷小学校
中学校
神奈川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エステムコート横濱大口 | 2022 | 45戸 | 112.9万 | 2,190万 |
| グレイス横濱大口ステーションピア | 2001 | 21戸 | 48.0万 | 2,580万 |
| セルアージュ横濱大口リュミエール | 2010 | 42戸 | 77.6万 | 4,980万 |
| ルイシャトレ横浜大口 | 1999 | 41戸 | 64.1万 | 4,480万 |
| スカイコート横浜大口 | 1989 | 24戸 | - | - |
| 横浜大口ガーデンハウス | 1994 | 40戸 | 76.4万 | 3,890万 |
| ベルシード横濱大口通 | 2018 | 20戸 | - | - |
| ベルシード橫濱大口通 | 2018 | 21戸 | - | - |
| アークプラザ大口 | 2004 | 37戸 | 77.7万 | 5,480万 |
| クレアール横浜大口 | 1998 | 52戸 | 68.1万 | 4,180万 |
| ファーストクラス大口駅前 | 2001 | 24戸 | 31.1万 | 1,850万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 2,190万 | 112.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（106件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の56%）で、平均月額83,174円。1DKなら月額90,185円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 106 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 4,100円/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 82,020円 | 4,101円/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 82,100円 | 4,105円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,830円 | 3,943円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,900円 | 3,946円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 83,830円 | 4,089円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 83,800円 | 4,088円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 83,900円 | 4,093円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 83,830円 | 4,089円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 83,900円 | 4,093円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 96,900円 | 3,824円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 95,200円 | 3,861円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 95,200円 | 3,861円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 95,200円 | 3,870円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 95,170円 | 3,859円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 97,200円 | 3,951円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 100,170円 | 4,062円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 100,100円 | 4,059円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 100,200円 | 4,063円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 100,200円 | 4,073円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,100円 | 3,477円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,100円 | 3,398円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 88,050円 | 3,920円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 88,100円 | 3,923円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 3,829円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 86,050円 | 3,831円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 86,100円 | 3,834円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 79,100円 | 3,522円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 79,050円 | 3,520円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 81,100円 | 3,956円/㎡ |
他 76 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。