コーポ瀬谷
神奈川県横浜市瀬谷区北新16-1〜3 | 築45年 | 4棟
推定相場
コーポ瀬谷
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は19.3万円。周辺エリア平均（19.3万円）を0.0%上回って、横浜市瀬谷区全体の平均（31.0万円）より37.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2013201520172020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.6万/㎡から2020年は19.3万/㎡へ、7年間で3.4%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では7.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 41件 | 1,834万 | 1,175万 | 2,314万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市瀬谷区北新16-1〜3 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-12（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 84.62m² ～ 88.67m² |
| 分譲会社 | 横浜市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 横浜市住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
棟別の相場（4棟）
コーポ瀬谷は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 80件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 104件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1981年 | 3階建 | 34戸 | 80件 | 17.1万 | - | - |
| 1号棟 | 1981年 | 2階建 | 2戸 | 2件 | 19.3万 | - | - |
| 2号棟 | 1981年 | 3階建 | 34戸 | 2件 | 11.6万 | - | - |
| 7号棟 | 1981年 | 3階建 | 4戸 | 10件 | 19万 | - | 1件 |
| 8号棟 | 1981年 | 3階建 | 5戸 | 10件 | 17.6万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
🚉
徒歩21分
瀬谷駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
横浜市立瀬谷第二小学校
中学校
横浜市立下瀬谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポ瀬谷 | 1981 | 34戸 | 19.3万 | 1,580万 |
| コーポ瀬谷4号棟 | 1981 | 4戸 | - | - |
| コーポ瀬谷6号棟 | 1981 | 2戸 | - | - |
| コーポ瀬谷3号棟 | 1981 | 2戸 | - | - |
| コーポ瀬谷5号棟 | 1981 | 4戸 | - | - |
| 相鉄コープ3号棟 | 1973 | 40戸 | 20.5万 | 1,390万 |
| タウンハウス瀬谷17号棟 | 1980 | 5戸 | - | - |
| タウンハウス瀬谷3号棟 | 1980 | 100戸 | 14.4万 | 1,280万 |
| ロイヤルプラザ大和 | 1995 | 136戸 | - | - |
| クリオ大和弐番館ライトパル | 1993 | 117戸 | 21.4万 | 1,360万 |
| サングレイス大和 | 2000 | 52戸 | 31.4万 | 2,080万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-28 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 84.62㎡ | 13.9万円 | 3LDK | - | 南東 |
売買データ分析（41件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.6万 | 17.1万 | 17.0万 | 16.8万 | 17.9万 | 12.2万 | 19.3万 |
全 41 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.27万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 980万 | 11.58万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 12.77万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 18.95万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 12.77万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.08万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 21.21万/㎡ |
| 2017年1月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 16.7万/㎡ |
| 2016年9月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,250万 | 14.1万/㎡ |
| 2016年6月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,890万 | 22.34万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 13.95万/㎡ |
| 2015年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.13万/㎡ |
| 2015年10月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,890万 | 21.32万/㎡ |
| 2015年7月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 980万 | 11.06万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,400万 | 15.79万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,890万 | 21.32万/㎡ |
| 2015年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.5万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,490万 | 17.61万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,450万 | 16.36万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,390万 | 16.43万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,000万 | 11.28万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,450万 | 16.36万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,490万 | 17.61万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,390万 | 16.43万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 16.7万/㎡ |
| 2014年8月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,490万 | 17.61万/㎡ |
| 2014年7月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,690万 | 19.07万/㎡ |
| 2014年6月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,730万 | 19.52万/㎡ |
| 2014年4月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 17.13万/㎡ |
| 2014年3月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.08万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,450万 | 16.36万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,490万 | 17.61万/㎡ |
| 2014年1月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,390万 | 16.43万/㎡ |
| 2014年1月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 18.29万/㎡ |
| 2013年10月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,500万 | 16.92万/㎡ |
| 2013年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,430万 | 16.9万/㎡ |
| 2013年8月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,890万 | 21.32万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,950万 | 22万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,490万 | 17.61万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,450万 | 17.14万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,650万 | 18.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。