クリオ三ツ境壱番館
神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境101-18 | 築34年 | 54戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320152017201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.3万/㎡から2025年は27.1万/㎡へ、12年間で21.1%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
7万5万3万
2013201520172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の34,500円から2024年には37,600円へ、9.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは9.9%です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1K（全体の67%・28件）で、平均621万円です。1Kが最も高く平均621万円、1Rは平均539万円です。
1R
539万
14件
1K
621万
28件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 14件 | 539万 | 423万 | 712万 |
| 1K | 28件 | 621万 | 453万 | 776万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は29.3万円で、1-2階（26.2万円）と比べて3.1万円（+11.8%）高くなっています。
1-2階
18件
26.2万/㎡
3階以上
24件
29.3万/㎡
最上層と最下層の差: +3.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境101-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-03（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 15.18m² ～ 19.54m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 渡建設 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
三ツ境駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
横浜市立三ツ境小学校
中学校
横浜市立原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ三ツ境壱番館 | 1992 | 54戸 | 27.1万 | 460万 |
| グランパーク三ツ境 | 1996 | 27戸 | 43.1万 | 2,480万 |
| マイキャッスル三ツ境 | 1991 | 102戸 | - | - |
| エンゼルブレッサ三ツ境 | 2002 | 59戸 | - | - |
| ライオンズマンション三ツ境 | 1983 | 16戸 | 27.9万 | 1,280万 |
| タック三ツ境 | 1990 | 31戸 | - | - |
| ナイスアーバン三ツ境 | 1997 | 63戸 | - | - |
| ヴィラ三ツ境 | 1980 | 15戸 | 41.1万 | 2,499万 |
| クオス横浜三ツ境レジデンシャルステージ | 2013 | 37戸 | 56.8万 | 3,700万 |
| キャステル三ツ境 | 1981 | 24戸 | 32.9万 | 1,698万 |
| ステーションスクエア三ツ境 | 1999 | 62戸 | 50.1万 | 3,380万 |
売買データ分析（42件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1K | 31.2万 | 28.8万 | 27.5万 | 32.3万 | 33.1万 | 27.0万 | 25.3万 | 27.1万 |
| 1R | 21.8万 | 26.0万 | 26.1万 | 30.8万 | - | - | - | - |
全 42 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 460万 | 27.05万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 480万 | 28.22万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 380万 | 22.34万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 420万 | 24.7万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 530万 | 31.16万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 490万 | 28.81万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 420万 | 24.7万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 380万 | 22.34万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 520万 | 30.58万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 490万 | 28.81万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 599万 | 35.22万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 599万 | 35.22万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 599万 | 35.22万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 1R | 15㎡〜 | 550万 | 32.34万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 480万 | 28.22万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 1R | 15㎡〜 | 550万 | 32.34万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 570万 | 33.52万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 420万 | 27.67万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 550万 | 32.34万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 420万 | 27.67万/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 1R | 15㎡〜 | 480万 | 28.22万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 380万 | 22.34万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 400万 | 23.52万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 490万 | 28.81万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 590万 | 30.2万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 420万 | 24.7万/㎡ |
| 2016年5月 | 高層 | 1R | 15㎡〜 | 500万 | 29.4万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 380万 | 22.34万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 430万 | 25.28万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 480万 | 28.22万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 490万 | 28.81万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 550万 | 32.34万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 600万 | 35.28万/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 560万 | 32.93万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 490万 | 28.81万/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 450万 | 26.46万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 370万 | 21.76万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 420万 | 24.7万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 450万 | 26.46万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 340万 | 19.99万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 390万 | 22.93万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 380万 | 22.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（83件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の96%）で、平均月額39,738円。1Kなら月額39,738円が相場です。
ワンルーム
40,000〜50,000円
44,333円
1K
28,000〜60,000円
39,738円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
75件
5〜8万
8件
全 83 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,234円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 36,000円 | 2,116円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,058円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 37,000円 | 2,175円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,469円/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,293円/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,559円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 48,000円 | 2,822円/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,293円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,881円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,939円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,234円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 43,000円 | 2,528円/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,705円/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,940円/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 48,000円 | 2,822円/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 43,000円 | 2,528円/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,058円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 37,000円 | 2,175円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 31,000円 | 1,823円/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,234円/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 47,000円 | 2,763円/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 34,000円 | 1,999円/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,058円/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,352円/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,234円/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,058円/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,058円/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 48,000円 | 2,822円/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,058円/㎡ |
他 53 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。