ピアース日吉
神奈川県横浜市港北区日吉2丁目 | 築0年 | 26戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
200.1万円/㎡
レンジ
150.0〜250.1万円/㎡
市区町村ベースライン 69.6万円/㎡
補正係数 ×2.875
補正係数 ×2.875
代表面積 54.26㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1050件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2026-01（築0年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 31.14m² ～ 75.26m² |
| 分譲会社 | モリモト |
| 施工会社 | 奈良建設 |
| 管理会社 | モリモトクオリティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
日吉駅
東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市港北区小学校・中学校学区
中学校
横浜市港北区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ピアース日吉 | 2026 | 26戸 | 204.4万 | 11,090万 |
| ニュー日吉マンション | 1968 | 24戸 | 36.3万 | 1,180万 |
| ライオンズ日吉アーティスフォート | 2007 | 76戸 | 119.8万 | 6,480万 |
| ニチモ日吉第5コーポラス | 1973 | 106戸 | - | - |
| 第3マルシンビル | 1982 | 12戸 | 45.1万 | 2,600万 |
| 日吉陽光ハイツ | 1975 | 14戸 | 58.1万 | 2,399万 |
| グランノエル日吉ウィスティリア | 2005 | 36戸 | 108.3万 | 5,980万 |
| 日吉仲ノ谷マンション | 1978 | 12戸 | - | - |
| 日吉ガーデニアフラッツ | 1970 | 8戸 | 39.6万 | 1,498万 |
| アトジマンション | 1971 | 12戸 | - | - |
| 日ビルマンション | 1983 | 7戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.27億円 | 54.61㎡ | 232.2万円 | 2LDK | - | 北西 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 11,090万 | 204.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額355,000円。
2LDK
320,000〜390,000円
355,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 390,000円 | 5,521円/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 320,000円 | 5,898円/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 380,000円 | 5,662円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。