センサス二俣川
神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目8-9 | 築25年 | 16戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
201120132014201620242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の38.8万/㎡から2025年は61.2万/㎡へ、14年間で57.8%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では36.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 24件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の27%・8件）で、平均3,181万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,331万円、２ＤＫは平均1,946万円です。
４ＬＤＫ
4,331万
7件
２ＤＫ
1,946万
6件
３ＬＤＫ
3,181万
8件
２ＬＤＫ
2,952万
3件
2LDK
2,479万
3件
3LDK
3,587万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 7件 | 4,331万 | 3,382万 | 5,600万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 1,946万 | 1,694万 | 2,161万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 3,181万 | 2,100万 | 4,047万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,952万 | 2,200万 | 4,235万 |
| 2LDK | 3件 | 2,479万 | 2,280万 | 2,756万 |
| 3LDK | 3件 | 3,587万 | 2,926万 | 4,122万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目8-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-12（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 58.18m² ～ 95.68m² |
| 分譲会社 | テイケイホーム |
| 施工会社 | 間組 |
| 管理会社 | ハリマライフサポート |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
二俣川駅
相鉄本線 / 相鉄いずみ野線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
横浜市立二俣川小学校
中学校
横浜市立万騎が原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センサス二俣川 | 2001 | 16戸 | 61.2万 | 3,780万 |
| 朝日プラザ二俣川2 | 1992 | 26戸 | 36.1万 | 2,460万 |
| コートハウス二俣川 | 1981 | 20戸 | 39.3万 | 2,798万 |
| 二俣川クリスコーポ | 1979 | 23戸 | 44.0万 | 2,290万 |
| ナイスエスアリーナ横浜二俣川 | 2010 | 75戸 | 86.9万 | 4,980万 |
| セザール二俣川 | 1990 | 14戸 | 32.8万 | 1,660万 |
| ビッグヴァン二俣川ホームズ | 1987 | 43戸 | - | - |
| 開成ハイツ二俣川第1 | 1988 | 7戸 | - | - |
| 開成ハイツ二俣川第2 | 1988 | 9戸 | 39.5万 | 1,699万 |
| ホーユウパレス二俣川 | 1988 | 15戸 | - | - |
| ライオンズステーションプラザ二俣川 | 1991 | 126戸 | - | - |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2013 | 2014 | 2016 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 45.0万 | 66.8万 | 61.2万 |
| 2LDK | 38.8万 | 42.2万 | 38.8万 | - | - | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 61.16万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,380万 | 66.78万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 44.98万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 38.76万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 42.16万/㎡ |
| 2011年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 38.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。