二俣川ガーデニアA棟

神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目42-3 | 築40年 | 59戸

推定相場

二俣川ガーデニアA棟

賃料の推移

12万11万10万9万8万

20182019

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 18件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の40%・8件）で、平均419万円です。3LDKが最も高く平均2,616万円、１Ｋは平均419万円です。

２ＬＤＫ

5件

2,165万

１Ｒ

2件

515万

３ＬＤＫ

3件

2,228万

１Ｋ

8件

419万

3LDK

2件

2,616万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	5件	2,165万	1,452万	2,653万
１Ｒ	2件	515万	467万	563万
３ＬＤＫ	3件	2,228万	1,400万	2,644万
１Ｋ	8件	419万	300万	505万
3LDK	2件	2,616万	2,616万	2,616万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目42-3
築年月	1986-11（築40年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	59戸
施工会社	東急建設
管理会社	トーメン建物管理
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

アクセス

🚉

二俣川駅

相鉄本線 / 相鉄いずみ野線 / 相鉄・JR直通線

徒歩5分

🚉

南万騎が原駅

相鉄いずみ野線

徒歩20分

学区情報

小学校

横浜市旭区小学校・中学校学区

中学校

横浜市旭区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
二俣川ガーデニアA棟	1986	59戸	42.9万	2,780万
アルブル二俣川	1997	29戸	-	-
ファーストクラス二俣川	2004	22戸	-	-
恒陽二俣川マンション	1985	26戸	44.7万	2,430万
コートハウス二俣川	1981	20戸	39.3万	2,798万
スターホームズ二俣川3	1988	25戸	-	-
ビッグヴァン二俣川ホームズ	1987	43戸	-	-
グレーシアタワー二俣川	2018	421戸	-	-
センサス二俣川	2001	16戸	61.2万	3,780万
スターホームズ二俣川11	1992	18戸	62.7万	2,380万
セザール二俣川	1990	14戸	32.8万	1,660万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	中層	3LDK	60㎡〜	2,780万	42.91万/㎡
2024年10月	中層	3LDK	60㎡〜	2,780万	42.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（7件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の71%）で、平均月額100,600円。3LDKなら月額100,600円が相場です。

2LDK

110,000円

110,000〜110,000円

3LDK

100,600円

89,000〜108,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

3件

10〜15万

4件

全 7 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年3月	中層	3LDK	60㎡〜	89,000円	1,373円/㎡
2019年3月	低層	2LDK	60㎡〜	110,000円	1,827円/㎡
2019年2月	低層	2LDK	60㎡〜	110,000円	1,827円/㎡
2019年2月	中層	3LDK	60㎡〜	99,000円	1,528円/㎡
2019年2月	中層	3LDK	60㎡〜	99,000円	1,528円/㎡
2019年1月	中層	3LDK	60㎡〜	108,000円	1,667円/㎡
2018年12月	中層	3LDK	60㎡〜	108,000円	1,667円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。